CASA + PRÉDIO - IDEAL PARA INVESTIDOR - alugado

O imóvel "Casa + prédio - ideal para investidor - alugado" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, venda por R$1.990.000, 440m² de área, imóvel novo, imóvel mobiliado, ar-condicionado e está localizado em Rua Gonçalves Ledo, Partenon, Porto Alegre.

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DIRETO COM PROPRIETÁRIO! CASA (02 andares) + EDIFÍCIO (03 andares)A CASA é um sobrado com dois andares. Posição solar sul/leste. Brilho impecável no piso de madeira de lei. Muro de vidro e um pórtico prateado combinam com o lustre interno e mesa da recepção, formando uma linda obra de arquitetura modernista. Splits instalados em todos os pontos, recepção design, banheiro térreo em porcelanato, já com box e chuveiro instalados. Pórtico com a numeração em inox.Piso em tabuão cerne de Ipê com sinteco atualizado nas salas principais.O EDIFÍCIO fica nos fundos e tem 03 andares com 60m2 em cada sala, em alto acabamento com banheiros e ar condicionado em todas as peças. ? Térreo - Salão de 60m2 com banheiro ? 1º andar - Salão de 60m2 com banheiro novo ideal para cursos, palestras ? 2º andar - Apto de 60m2 Cozinha montada, sistema de água quente c/Juncker, banheiro com tampo de mármore e quartos , pode ser moradia, com bonita vista para cidade. Tem alarme, câmeras, cerca elétrica, portão com motor. Possui seis vagas de garagem. Localizado próximo a restaurantes, supermercados, agências bancárias e escolas. Fica entre as Avenidas Bento Gonçalves e Ipiranga.? Muro de vidro ? Ideal para morar e trabalhar? Semi-mobiliado (sofás, cozinha, mesa recepção, lustres, box de vidro no banheiro, etc.)? Pórtico com numeração em inox? Recepção design com lustre, obra de arte feita por arquiteto? Prédios com 02 caixas de água independentes? Arquitetura decorada? Pisos em taboão de ipê com brilho Synteko? Banheiros com azulejos portugueses e Porcelanato com box, mármore e válvulas hidra.? Ar Condicionados Splits novos, instalados em todo o imóvel? Cerca elétrica e portão eletrônico com motor ? Central de alarme e câmeras instalados? Terreno Revestido com basalto lixado e polido? Rua calma e arborizada com estacionamento fácil ? Estacionamento interno para 06 carros ? Comércio, bancos, escolas nas proximidades? Próximo ao Bourbon da Ipiranga? Localização no centro do mapa de POA (veja Google)? Contato a qualquer hora: Tony ou Raquel

Características da casa:

• Mobiliado
• Ar Condicionado
• Portão Eletrônico

• Imóvel novo
• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado

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