Casa residencial à venda, Vila Nova, Porto Alegre

O imóvel "Casa residencial à venda, vila nova, porto alegre" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$829.000, condomínio por R$1, 155m² de área, churrasqueira, piscina, lareira e está localizado em Estrada João Salomoni, Vila Nova, Porto Alegre.

de casa inteligentes, projetadas para trazer mais conforto, segurança e economia para sua vida.
Casas de 155 a 210 m², com cinco opções de plantas, 3 ou 4 dormitórios.
Todas as casas com suíte, lareira e churrasqueira, área social com lavabo, aberturas em PVC com tela mosqueteirão e persianas motorizadas, pátio com espera para SPA, vaga para dois carros e pergolado.
Casas entregues com automação, fechadura biométrica e forro de gesso rebaixado. Casas independentes, não compartilhando paredes.

* DIFERENCIAIS DE CONFORTO E AUTOMAÇÃO
- Exclusivo sistema de automação, que permite comandar pelo smatphone os diversos sistemas da casa:
- Iluminação, persianas e cortinas motorizadas, ár condicionado, vídeo, TV e câmeras,
- Forro de gesso rebaixado em toda a casa, facilitando a implantação dos senários luminotécnicos.
- Dois pontos de iluminação de emergência.
- Alimentação a gás natural, dispensando o uso de botijões.
- Abastecimento de água das casas através de sistema pressurizado do condomínio.

* DIFERENCIAIS DE ECONOMIA E SUSTENTABILIDADE
- As casas serão certificadas pelo Inmetro, Procel Nível “A“
- Tubulação de água quente com isolamento térmico diminuindo a perda de calor.
- Telhas sanduíche com isolamento térmico.
- Janelas e porta-janelas que permitem a ventilação cruzada.
- Pergolado projetado de modo a aumentar o sombreamento.
- Espera para instalação de painel fotovoltaico (energia solar), para cada casa.
- Linhas frigogênicas instaladas para multisplit inverte.
- Misturadores de banheiro ca marca alemã Hansgrohe, garantindo maior economia de água, com o mesmo desempenho.
- Irrigação condominial automatizada, com utilização de água da chuva.
- Medidores individuais de água e gás.

* SEGURANÇA
- Guarita para portaria 24 horas
- Câmeras de monitoramento instaladas nas áreas comuns e em frente ao pórtico, com possibilidade de visualização remota em tempo real, através de smatphones.
- Espera para sensores de presença. gás e fumaça nas casas.
- Cerca elétrica no condomínio.

* INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
- Piscina adulto com deck molhado.
- Piscina infantil
- Estar com pergolado nas piscina
- Salão de festas gourmet
- Loung externo do salão de festas
- Brinquedoteca e sala de jogos kids
- PUB
- Fitness equipado
- Fitness ao ar livre
- Quadra de esportes.

Entrega prevista para Outubro de 2018.

Não perca esta oportunidade!
Marque sua visita e surpreenda-se!

* Consulte unidades e valores. -

Características da casa em condomínio:

• Condomínio Fechado

• Churrasqueira
• Piscina
• Lareira

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