Casas ENXAIMEL NA ROTA ROMANTICA alugados por temporada Excelente Oportunidade para inves

Estrada Ers, Linha Brasil, Nova Petrópolis - RS

Loja à venda

Cód. 298242664 - Atualizado há mais de 1 mês

5 Dormitórios
5 Banheiros
6 Vagas na garagem
450m² de Área

PREÇO R$ 5.900.000

O imóvel "Casas enxaimel na rota romantica alugados por temporada excelente oportunidade para inves" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 6 vagas na garagem, venda por R$5.900.000, 450m² de área e está localizado em Estrada Ers, Linha Brasil, Nova Petrópolis.

Oportunidade para investir na ROTA ROMÂNTICA .
Localizado a 18 KM de Gramado E Canela na ERS 235 em Nova Petrópolis (linha Brasil).
Área de 10.000M2 composta por 3 casas ENXAIMEL ano das construções 1860,1875 e 1880(alugadas por temporada), mais uma casa 2020 a concluir totalizando 450,00M2 , com estudo de viabilidade para construir mais 9 casas de 150,00M2( condomínio de alto padrão ou pousadas )
Área com múltiplas possibilidades para empreendimentos.

Potencial para maior índice de edificações.

Descrição da edificação - Casas Enxaimel:

É composto de 3 casas (1860, 1875, 1880) construídas com essa tecnologia e mais uma casa construída em 2020 (sem acabamentos) e garagem para 6 vagas.

Casa Enxaimel de 1860:
Requalificada e contando com a tecnologia atual Com todo o conforto em 53m² de privativa, distribuídos em 2 andares.

Casa Enxaimel de 1875:
Não requalificada necessitando revisão e imunização Com área privativa de 116,38m².

Casa Enxaimel de 1880:
Requalificada e contando com a tecnologia atual Com área privativa de 78,60m².

Garagem:
Coberta capacidade para 6 veículos Área = 99m²

Casa de 2020:
Edificação nova (faltando algumas canalizações e revestimentos Internos) Área privativa de 108m².

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Investimento R$ 5.900.000,00
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