Chácara à venda no bairro Centro - Caraá/RS
Centro, Caraá - RS
Chácara à venda
Cód. 310310895 - Atualizado hoje
PREÇO R$ 499.000
O imóvel "Chácara à venda no bairro centro - caraá/rs" possui Venda por R$499.000 e está localizado em Centro, Caraá.
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir em turismo rural ou desfrutar da tranquilidade da natureza. Este terreno de 67.000 m2 (6,7 hectares) está localizado no município de Caraá/RS, a apenas 16 km do centro, 113 km de Porto Alegre e cerca de 46 km da praia de Tramandaí.
A propriedade é ideal para construção de pousada ou chalés, com grande potencial para locação no Airbnb, graças à sua proximidade com a famosa cachoeira do Fervedouro, o Rio dos Sinos (limpo e próprio para banho) e mata nativa preservada.
Características do terreno:
Área total: 67.000 m2 com escritura registrada;
Divisas: ao norte, o Rio dos Sinos e a cachoeira; ao sul, morro com mata nativa;
Área aberta de cerca de 10.000 m2 para campo, roça ou pastagem;
Restante da área coberta por vegetação nativa;
Medidas aproximadas: 136 m de largura x 492 m de comprimento;
Terreno parcialmente cercado.
Infraestrutura e acessos:
Água: necessidade de perfuração de poço ou ligação a 1.000 m da rede encanada;
Energia elétrica e fibra ótica próximas, com possibilidade de ligação;
Acesso por estrada com transporte escolar, coleta de lixo e caminhão de gás.
Destaques e potenciais de uso:
Presença de rio e cachoeira: grande atrativo natural;
Local ideal para turismo ecológico, trilhas, banho de rio e lazer em família;
Excelente para projetos sustentáveis e ecológicos;
Documentação em dia, com escritura regularizada, proporcionando segurança na compra;
Espaço versátil para diferentes perfis: desde famílias que buscam tranquilidade até empreendedores do setor turístico.
Por que investir aqui?
O imóvel combina beleza natural, localização estratégica e potencial turístico, oferecendo uma rara oportunidade de empreender ou morar com contato direto com a natureza, sem abrir mão da proximidade com centros urbanos e o litoral gaúcho. É um verdadeiro refúgio natural com enorme valorização futura, ideal para quem deseja investir com propósito.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Chave do anúncio: icQqk10GN9v7orft
Características da chácara:
Quantidade De Elevadores: 0
Telefone de contato
Para sua segurança:
1. Não realize pagamento adiantado.
2. Suspeite de anúncios com valores duvidosos.
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