Descubra a Oportunidade Única de Viver no Coração da Cidade Baixa

A oportunidade única de viver no coração da Cidade Baixa, em um apartamento que combina espaço, conforto e uma localização incomparável.

Imagine-se em um lar com 110m² de área privativa, perfeitamente distribuídos para o seu bem-estar.

Este imóvel foi pensado para quem valoriza a versatilidade, oferecendo duas salas amplas que podem se transformar em seu living ideal, sala de jantar, terceiro dormitório ou até mesmo um home office sofisticado.

A luz natural realça o charme do visual clássico do piso parquê, presente nas áreas sociais, dormitórios e no closet, criando uma atmosfera de elegância e aconchego.

Ideal para famílias ou casais que buscam praticidade, o apartamento conta com dois dormitórios espaçosos, ambos equipados com armários embutidos que otimizam a organização.

A funcionalidade se estende à cozinha americana e demais áreas de serviço, que contam com a praticidade do piso cerâmico, fácil de manter.

O condomínio oferece a segurança e a comodidade que você merece, com portaria 24 horas e elevador.

Situado em um dos bairros mais vibrantes de Porto Alegre, você terá o privilégio de estar a poucos passos de tudo.

A Cidade Baixa é um polo cultural e gastronômico, com uma infraestrutura completa de serviços.

A mobilidade urbana é um dos grandes atrativos, com a ciclovia da própria Av.

Venâncio Aires e acesso facilitado a inúmeras linhas de ônibus da EPTC, como T5, T7, 343 e 438, conectando você a toda a cidade.

Para famílias com foco em educação, a região é cercada pelas melhores instituições de ensino.

A uma curta distância, encontra-se o Colégio Militar de Porto Alegre, acessível em cerca de 10 minutos de ônibus.

O Colégio Leonardo da Vinci - Alfa está a aproximadamente 15 minutos de transporte público.

Outras instituições de excelência como o Colégio Farroupilha e o Colégio Anchieta são facilmente acessíveis pela linha T7 em cerca de 25 a 30 minutos, enquanto o Colégio Tiradentes pode ser alcançado em 30 minutos com a linha T11.

Sua nova vida também será cercada de lazer e cultura.

Você estará a apenas 400 metros do Parque Farroupilha (Redenção), perfeito para caminhadas e momentos de lazer.

O Centro Histórico, com o Mercado Público e a Casa de Cultura Mario Quintana, fica a apenas 2 km.

A revitalizada Orla do Guaíba está a 2.5 km, e o Shopping Praia de Belas a 3 km, ambos acessíveis em menos de 20 minutos de ônibus.

A proximidade com o Campus Centro da UFRGS é ideal para estudantes e acadêmicos, sendo possível chegar a pé.

A PUCRS, a Rodoviária e o Aeroporto Salgado Filho também são facilmente acessíveis através das linhas de transporte público que servem a região.

Não perca a chance de transformar este lugar em seu novo lar.

Convidamos você a conhecer cada detalhe: visite o imóvel no site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e encante-se com a nossa visita virtual em 360, uma tecnologia exclusiva que leva a experiência de conhecer seu futuro lar a outro nível.

Características do apartamento:

• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha

• Imóvel novo
• Guarda roupa
• Área de serviço

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