Estacionamento e lavagem à Venda, 1320m², 50 vagas - Região Central POA

Centro Histórico, Porto Alegre - RS

Galpão / Depósito à venda

Cód. 299365620 - Atualizado há mais de 1 mês

1.320m² de Área

PREÇO R$ 260.000

O imóvel "Estacionamento e lavagem à venda, 1320m², 50 vagas - região central poa" possui Venda por R$260.000, 1.320m² de área e está localizado em Centro Histórico, Porto Alegre.

MRS1890 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação de mensalistas, rotativo e lavagem automotiva.
Estrutura de pavilhão comercial, 2 pavimentos (11mx60m por pavimento), ponto de 35 anos de estacionamento, operação enxuta, contendo um escritório climatizado com uma estrutura completa de lavagem automotiva.
Sistema de segurança intelbras completo com 9 canais de dvr;
Clientela fidelizada, espaço amplo, custo baixo de locação e negociação de locação direto com o proprietário;
Na operação negocia-se a parte a energia fotovoltaica (R$ 30.000,00) e Container comercial (7,5m X 2,5m = 18,75m², por R$ 50.000,00);
INVENTÁRIO:
Sob Consulta;
DADOS OPERACIONAIS:
Atividade: Estacionamento/Lavagem;
Tipo de imóvel: Alugado;
Horário de funcionamento: segunda à sábado: das 8h às 18h;
Não é informatizado;
Funcionários: (1);
Ponto existente: 35 anos;
Atual no ponto: 12 anos;
DADOS EMPRESARIAIS:
Venda do Fundo Empresarial | Venda da Operação;
Não transfere o CNPJ na venda;

INFORMAÇÕES FINANCEIRAS:
Estoque de produtos: Sob Consulta;
Valor do Imobilizado (equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 40.000,00 (custo de instalações elétricas, pintura, grades e demais benfeitorias);
Faturamento bruto e líquido mensais: R$ Sob Consulta;
DADOS DO IMÓVEL:
Metragem: 1320m², 11x60, sendo 660m² por cada pavimento;
PPCI/Alvarás: em dia;
Contrato de locação mensal: R$ 5.350,00 (atualmente paga-se R$ 4.000,00);
Locação direto com o proprietário;
Valor de condomínio: Não possui;
Valor de IPTU: R$ 13.000,00 (10x R$ 1.300,00);
FORMA DE NEGOCIAÇÃO:
Analisa propostas (X)
Estuda veículo como parte de pagamento (X)
INFORMATIVO:
Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações);
Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio;
Imagem meramente ilustrativa.
CONTATOS:

Características do imóvel
(PPCI) Sistema contra incêndio
Aluguel (Direto com o proprietário)
Box (Cobertos e individualizados)
Boxes cobertos
Divisória
Escritório
Estrutura para Rede de Computadore
Excelente oportunidade de investimento
Guarita
Mobiliado
Painel solar
Portão eletrônico
Pronto para expansão
Sistema de alarme
Vasta carteira de clientes

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