Excelente Área de Terra 4,5( Hectares45.000M²) Linha Nova Rs! Ref.:565

O imóvel "Excelente área de terra 4,5( hectares45.000m²) linha nova rs! ref.:565" possui Venda por R$985.000, 45.000m² de área, ar-condicionado, varanda, lareira e está localizado em Linha Bonita, Linha Nova.

Área de terra 4,5( hectares45.000m²) Linha Nova RS

- casa de pedra dos anos 1860

- a feita teve a intenção não de destruir, mas sim de revitalizar o antigo, o rústico, preservando o máximo possível da estrutura original

- Praticamente toda a madeira que está na casa é original e está forte, conservada, gozando de boa saúde.

- Estrutura elétrica totalmente , usando fios grossos na área externa e canos metálicos aparentes na área interna, dando um contraponto moderno a uma casa antiga.

- também está pronta a estrutura para instalação de ar condicionado

- hoje devidamente encoberta para ficar protegida

- luz verde no jardim, ressaltando o verde de frente da casa

- portas e janelas e encostadas na parede, a fim de evitar entrada de bichos

- porão pequeno com intuito de adega

- sótão totalmente .

Vimos que na região os sótãos não são habitáveis, sendo muito quentes no verão e gelados no inverno.

Fizemos então uma pesquisa na Inglaterra, que tem muitas casas antigas de pedra, em ambiente bem úmido e chuvoso, além de inverno rigoroso.

Validamos essa pesquisa com o IPT (Instituto de Pesquisas Tecnológicas) da USP (Universidade de São Paulo), que tem uma área de análise de materiais de construção.

Com isso o teto da casa recebeu uma sequência de 5 camadas: telha, manta de alumínio, espaço de 5 cm para passagem apropriada de ar, lã de rocha e o forro.

Essa sequência cria isolamento térmico e sonoro.

Fizemos teste e conseguimos dormir no sótão durante o inverno com muita tranquilidade

- vale mencionar que as janelas do teto são tão especiais quanto o teto em si Têm vidro duplo e tratamento para não transpirarem com a diferença de temperatura interna e externa.

Foram importadas da Polônia, onde há uma fábrica especializada em janelas de sótão para lugares com clima parecido com o do Rio Grande

- luzes laterais que podem ser apontadas para a parede de pedra deixam o sótão ainda mais bonito

- por falar em luz, os lustres bonitos que estão na sala e no quarto fazem parte do pacote

- lareira funciona perfeitamente, sem deixar fumaça no ambiente.

Temos proteção com grade que fecha toda a extensão, que também está no pacote

- arroio e lago intactos

- perto da casa plantam-se milho e aipim, a fim de não deixar a terra parada.Valor R 985.000,00 Você que sempre sonhou em ter um imóvel na Serra Gaúcha.

Onde encontra liberdade, segurança e tranquilidade para sua família.

Agora você encontrou Agende sua visita.

Horários flexíveis inclusive nos finais de semana e feriados.

* Informações e valor sujeitos a alteração sem prévio aviso.

• Ar-condicionado
• Varanda
• Lareira

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