Excelente oportunidade: Apartamento de 3 quartos com 1 vaga à venda no Centro Histórico

O imóvel "Excelente oportunidade: apartamento de 3 quartos com 1 vaga à venda no centro histórico" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$487.000, condomínio por R$871, IPTU por R$1.000, 115m² de área total, 95m² de área privada, área de serviço e está localizado em Sarmento Leite, Centro Histórico, Porto Alegre.

Localizado em um ponto intermediário de três bairros espetaculares para morar. Situado no charmoso bairro Centro Histórico, ao lado do Bom Fim e Independência em Porto Alegre, este apartamento reformado é uma verdadeira joia residencial. Com suas características impressionantes, a propriedade oferece uma combinação única de estilo e conveniência. O apartamento posicionado de frente com o Sol da tarde, originalmente era de 3 dormitórios e hoje transformado em 2 quartos espaçosos e 2 banheiros modernos sendo 1 social com banho à gás e o outro auxiliar, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Um amplo living para até 3 ambientes com uma ótima distribuição. O piso é revestido com parquet, paredes com cores que geram um ambiente sofisticado e acolhedor. Cozinha com ótima dimensão, área de serviço com aquecedor e dependência de empregada. Localizado no 2º andar de um edifício antigo de concreto, que esbanja charme e robustez, o imóvel dispõe de um hall de entrada elegante e acesso fácil por elevador. Sua orientação oeste proporciona uma vista aberta enchendo o ambiente de luz natural ao entardecer. Com acessibilidade para cadeiras de rodas, o apartamento oferece segurança total com circuito de câmeras e vigilância 24h. A inclusão de uma vaga de garagem coberta (não escriturada) adiciona à conveniência dessa propriedade. A poucos passos, você encontrará uma vasta gama de comodidades, incluindo o colégio Rosário praticamente ao lado, hospital Santa Casa bem em frente e a estação ferroviária a minutos junto da Rodoviária, além de estar próximo a parques como a Redenção e transporte público, tornando o deslocamento diário uma tarefa sem complicações. Este é um perfeito refúgio urbano para quem valoriza a comodidade de estar perto da ação, mas ainda assim, em um ambiente residencial acolhedor. Ideal tanto para aposentadoria quanto para investimento, este apartamento pet friendly é um espaço versátil disponível para venda no mercado, esperando para ser seu novo lar. Não perca a oportunidade de viver em uma localização privilegiada em Porto Alegre, com todo o conforto e estilo que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

• Área de serviço

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