Sítio à venda com 82,7 hectares em Cambará do Sul RS

O imóvel "Sítio à venda com 82,7 hectares em cambará do sul rs" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$2.400.000, 590m² de área e está localizado em Morro Agudo, Cambará do Sul.

Sítio à Venda em Cambará do Sul – Um Verdadeiro Paraíso na Serra Gaúcha

Uma propriedade encantadora, segura e exclusiva, perfeita para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida.

Um lugar simplesmente maravilhoso, cercado por paisagens naturais deslumbrantes, água em abundância e enorme potencial turístico e produtivo.

Ideal para pousada, hotel fazenda, turismo rural, pecuária ou até mesmo para quem deseja viver em um refúgio de paz e segurança.

? Localização Estratégica

Apenas 8 km do centro de Cambará do Sul

Acesso totalmente asfaltado

Aproximadamente 1.500 metros do Parador Casa da Montanha

Cerca de 800 metros da rodovia que liga o Cânion Itaimbezinho à cidade de Praia Grande

? Características da Propriedade

Área total de 82,7 hectares (827.841,00 m²)

Área praticamente plana, com excelente aproveitamento

Casa mista com aproximadamente 190 m²

Galpão com cerca de 400 m²

Estrutura completa para pecuária:

Mangueira

Brete

Carregador

Balança

? Recursos Naturais que Encantam

Rio cruzando a propriedade

Diversas vertentes de água

Açude em frente à casa, proporcionando uma vista espetacular e um ambiente único

Açude com peixes (traíra e jundiá)

Possibilidade de construção de aproximadamente mais 5 açudes

Aproximadamente 3.600 pés de araucária produzindo pinhão

⭐ Diferenciais Exclusivos

Região extremamente segura e tranquila

Um verdadeiro refúgio em meio à natureza

Lugar encantador, ideal para descanso, lazer ou investimento

Grande potencial para pousada, hotel fazenda ou empreendimento turístico

Excelente área para criação de gado e agricultura

Região turística em constante valorização

Fácil acesso e localização privilegiada

? Possibilidade de negociação do maquinário:

Trator cabinado com todos os implementos agrícolas disponíveis por R 140.000,00, caso haja interesse do comprador.

Valor do investimento: R 2.700.000,00 por R 2.400.000,00

Estuda receber apartamento em Nova Petrópolis como parte do pagamento, até 50 do valor da propriedade.

Você que sempre sonhou em ter um imóvel na Serra Gaúcha. Onde encontra liberdade, segurança e tranquilidade para sua família. Agora você encontrou

Agende sua visita. Horários flexíveis inclusive nos finais de semana e feriados. 54 99698 6979

* Informações e valor sujeitos a alteração sem prévio aviso. 12/06/2026

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