Chácara | Estrada da Uva

O imóvel "Chácara | estrada da uva" possui Venda por R$385.000, 20.000m² de área e está localizado em Estrada da Uva, Forqueta, Caxias do Sul.

? CHÁCARA | 20.000m² DE ÁREA | LORETO – SEGUNDA LÉGUA | ESTRADA DA UVA | CAXIAS DO SUL

Descubra um refúgio onde a tranquilidade do campo se encontra com a praticidade de estar a poucos minutos da cidade. Localizada na tradicional região de Loreto, na Segunda Légua da Estrada da Uva, esta belíssima chácara oferece aproximadamente 20.000m² de área totalmente aproveitável, sendo a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, lazer ou um excelente investimento.

Com acesso facilitado — apenas 1 km de estrada de chão e o restante totalmente asfaltado — a propriedade está a cerca de 20 minutos do centro de Caxias do Sul, próxima à Cervejaria Pavos, em uma das regiões rurais mais valorizadas da cidade.

✨ Características da propriedade:

? Área de aproximadamente 20.000m²

? Terreno 100 aproveitável

? Área de campo ideal para criação de animais ou cultivo

? Açude

? Cercada com tradicional muro de taipa

? Vista privilegiada para a natureza

⚡ Energia elétrica instalada

? Água disponível

? Internet e excelente sinal de telefonia

? Localização privilegiada:

? Loreto – Segunda Légua | Estrada da Uva

?️ Apenas 1 km de estrada de chão

? Aproximadamente 20 minutos do centro de Caxias do Sul

? Próxima à Cervejaria Pavos

? Ideal para diversos projetos

Esta propriedade é perfeita para quem deseja construir uma residência de campo, criar uma chácara de lazer para a família, investir em chalés para locação ou desenvolver atividades rurais em uma região de grande valorização e excelente infraestrutura.

Uma oportunidade única para viver cercado pela natureza, com privacidade, segurança e fácil acesso à cidade.

? Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e agende uma visita para conhecer todo o potencial desta belíssima chácara. 23/07/2026

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