Campo à venda Zona Rural Ibirubá/RS

* OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA EM IBIRUBÁ: ÁREA DE 5,4 HECTARES NA ERS-506
​Oportunidade excepcional para investidores e incorporadores que buscam posicionamento privilegiado e alto potencial de retorno.​Apresentamos uma área de terras nobre com 54.356,00 m² (5,4 hectares), localizada na Linha Pulador Norte, em Ibirubá - RS. Situada estrategicamente dentro do perímetro urbano, este imóvel representa um dos ativos mais versáteis da região, ideal para projetos que exigem escala e visibilidade.​Diferenciais Competitivos:
* ​Logística e Visibilidade: O grande destaque do imóvel é sua frente direta para a Rodovia RS-506, garantindo acesso facilitado e uma vitrine natural para qualquer empreendimento;
* ​Vocação para Loteamento: Localização privilegiada dentro do perímetro urbano, apresentando as características ideais para projetos residenciais de expansão urbana;* ​Potencial Industrial: Dimensões e localização estratégica que favorecem a instalação de indústrias, centros logísticos ou pavilhões comerciais de grande porte;* ​Pronta para Edificar: Área de terras de cultura, limpa e sem benfeitorias, oferecendo total liberdade para o desenvolvimento do seu projeto desde o início;*​Investimento: ​R$ 3.249.000,0.​Este é o investimento certeiro para quem busca consolidar patrimônio em uma região de franco desenvolvimento econômico. A combinação de frente para rodovia e área urbana torna este imóvel um item escasso e de altíssima demanda.​Entre em contato para detalhes técnicos e agendamento de visita!!

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