Galpão Comercial de Alto Padrão para Locação em Niterói - Canoas

Mais do que um galpão, este é um imóvel concebido para atender aos mais altos padrões de qualidade.Projetado e construído para ser a oficina dos sonhos de um apaixonado por automobilismo e preparação de carros de alta performance, o imóvel recebeu acabamento diferenciado e materiais de excelente qualidade em cada detalhe. Sua estrutura foi pensada para oferecer funcionalidade, eficiência e durabilidade, atendendo às exigências de operações especializadas.Com 715 m² de terreno e 742 m² de área construída, o espaço conta com:Amplo vão livre com excelente distribuição interna;
Ótima iluminação natural e ventilação;
Mezanino ideal para escritórios ou área técnica;
2 depósitos;
2 cozinhas;
2 banheiros;
Escritório privativo.Como diferencial, o imóvel dispõe de um loft completo, com quarto, cozinha e banheiro, com móveis planejados que permanecem no imóvel, proporcionando conforto para apoio operacional ou moradia.Perfil de utilizaçãoPelas características construtivas e pelo elevado padrão de conservação, este imóvel é especialmente indicado para empresas que valorizam infraestrutura de qualidade, como:Oficinas especializadas em veículos premium, esportivos ou de alta performance;
Centros de preparação automotiva;
Empresas do setor farmacêutico para armazenagem e logística;
Centros de distribuição e operações que demandem ambiente limpo e organizado.O proprietário busca um ocupante cuja atividade seja compatível com o padrão do imóvel e que preserve sua excelente estrutura e estado de conservação.Se você procura um espaço diferenciado, pronto para receber uma operação de alto nível, esta é uma oportunidade única.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

• Móvel planejado

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