JFERNANDO ALUGA EXCELENTE PAVILHÃO NO BAIRRO IGARA VELHO EM CANOAS/RS

Este imóvel localizado na Av. Farroupilha, bairro Igara em Canoas, é uma excelente oportunidade para quem busca espaço amplo, versatilidade e localização estratégica. O pavilhão possui 350 m², com estrutura moderna e funcional, contando com banheiro e escritórios já prontos para uso, ideal para empresas que desejam unir praticidade e visibilidade em uma das avenidas mais movimentadas da cidade.Além do espaço comercial, o imóvel oferece dois apartamentos independentes, cada um com 100 m² e suíte, proporcionando conforto e privacidade. Esses apartamentos podem ser utilizados como moradia de gestores, funcionários ou até mesmo para gerar renda extra com locação.Os custos fixos são bastante acessíveis, com IPTU de R 750,00 e seguro contra incêndio de R 250,0, garantindo tranquilidade e segurança.A combinação de pavilhão comercial com apartamentos residenciais torna este imóvel uma opção única, reunindo funcionalidade, localização privilegiada e excelente custo-benefício. É perfeito para empresas que desejam instalar sua sede administrativa e, ao mesmo tempo, contar com moradia integrada em um só lugar

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