Depósito Comercial para Locação em Canoas-RS, Bairro Igara 350m² de Área

O imóvel "Depósito comercial para locação em canoas-rs, bairro igara 350m² de área" possui Aluguel por R$7.950 /mês, IPTU por R$577, 880m² de área total, 350m² de área privada e está localizado em Rua Gurupi, Igara, Canoas.

**OPORTUNIDADE ÚNICA! IMÓVEL RESISTENTE ÀS INTEMPÉRIES NATURAIS**<br><br>Se você procura por um imóvel seguro e estrategicamente localizado, temos a solução perfeita para você! Este pavilhão, localizado no bairro Igara em Canoas, não foi afetado pela enchente, garantindo assim a segurança e a tranquilidade que você precisa para os seus negócios.<br><br>Além disso, o telhado novo recém-reformado traz ainda mais durabilidade e resistência ao imóvel. Com uma área construída de 280 m² e pé-direito de 7 metros, este pavilhão é ideal para operações logísticas, industriais ou comerciais.<br><br>Sua localização estratégica na BR-116, a apenas 150 metros da estação de trem, 10 km da entrada de Porto Alegre e 4 km da Rodovia 448, facilita o deslocamento de cargas e equipes. Com terreno de 80 x 11 metros e saída dupla, você terá acesso tanto pela BR-116 quanto pela rua Gurupi, oferecendo maior flexibilidade operacional e logística.<br><br>Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel funcional, bem localizado e com excelente conexão viária para a região metropolitana. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais sobre este incrível pavilhão! **Totem da calçada para negociação, não incluso.**<br><br>20/06/2026

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