Galpão para venda em Canoas, RS, vocação Industrial e logística, terreno 11.600m²

O imóvel "Galpão para venda em canoas, rs, vocação industrial e logística, terreno 11.600m²" possui 6 banheiros, 25 vagas na garagem, venda por R$12.000.000, 11.600m² de área, ar-condicionado e está localizado em Avenida Antonio Frederico Ozanan, Industrial, Canoas.

Galpão para venda em Canoas, RS, excelente padrão construtivo, com vocação Industrial e logística, Portão de acesso automatizado integrado ao sistema mobile.<br>Guarita blindada com sistema de comunicação e CFTV, Central de monitoramento DVR, câmeras em Full HD com visão dia-noite, câmeras internas tipo Dome, 2 câmeras externas 360º movimentada por joystick na portaria ou remotamente via PC ou mobile, Ar condicionado split inverter e Lavabo completo.<br>Terreno com 11.600m², 2.956m² de área construída e 1.135m² de área de armazenagem com pé direito de 7m, piso em cimento esmaltado de alta resistência, acesso para caminhões por 2 portões de 3,50m com cobertura, um lateral e outro aos fundos, amplo pátio de manobras todo em piso de blocos de cimento intertravado, salas administrativas, sala Diretoria com banheiro, anexo com refeitório, espaço para cozinha, banheiros feminino e masculino com vestiários. Todos ambientes internos abastecidos com equipamentos de ar-condicionados modelo Split cassete inverter, somando aproximadamente 150.000BTUs.<br>Poço artesiano (150m) com vazão de 80.000Lts/hora de excelente qualidade e potável, que abastece 2 caixas dágua de 20.000lts cada, uma para emergência contra incêndio, hidrantes distribuídos estrategicamente no imóvel.<br>Local servido por linhas de ônibus. <br>distante 15km do aeroporto da Capital, junto as principais rodovias da região, BR116, BR448, BR386, RS118 e 13km da BR290. <br>Valor rfte Mar/22<br>Verificar disponibilidade.<br><br>Fale conosco: (51) 999686649 - 21/06/2026

Características do galpão / depósito:

• Recepção
• Conexão À Internet
• Ano De Construção: 2018

• Ar-condicionado

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