Galpões para locação em Esteio no bairro Vila Três Portos
Vila Tres Portos, Esteio - RS
Galpão / Depósito para alugar
Cód. 302516689 - Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 234.000 /Mês
CONDOMÍNIO R$ 6.000 /Mês
IPTU R$ 4.414
TOTAL R$ 240.000 /Mês
O imóvel "Galpões para locação em esteio no bairro vila três portos" possui 16 banheiros, 18 vagas na garagem, aluguel por R$234.000 /mês, condomínio por R$6.000 /mês, IPTU por R$4.414, 13.000m² de área total, 13.000m² de área privada e está localizado em Vila Tres Portos, Esteio.
ESTEIO-RS-AT=18.000m²- AC=13.000m²-O galpão em questão apresenta características muito interessantes, que o tornam uma opção altamente atrativa para diversas operações industriais e logísticas. Vamos analisar cada detalhe com mais profundidade: Características Principais: Área Construída Generosa: Com 13.000 m² de área construída, o galpão oferece um amplo espaço para diversas atividades, desde produção até armazenamento. Infraestrutura Completa: O piso com capacidade para 6t/m², pé-direito de 14m, mezanino para área administrativa, docas com niveladoras hidráulicas e cobertura translúcida demonstram um alto padrão construtivo e funcionalidade. Localização Estratégica: A proximidade de Porto Alegre, Caxias do Sul e do Aeroporto Salgado Filho, além do fácil acesso a diversas rodovias, garante uma logística eficiente para empresas que atuam em todo o estado e região Sul. Pátio Amplo: O pátio de manobra permite a movimentação de veículos de grande porte com facilidade. Potencialidades do Imóvel: Versatilidade: A combinação de área construída, infraestrutura e localização permite adaptar o galpão a diversos tipos de negócios, como: Indústria: Produção, armazenamento e distribuição de produtos. Logística: Centro de distribuição, armazenagem e cross-docking. Comércio: Showroom, centro de distribuição de e-commerce. Expansão: O amplo espaço interno e externo oferece a possibilidade de futuras expansões da área construída ou a construção de novas instalações. Sustentabilidade: A cobertura translúcida permite maior aproveitamento da luz natural, reduzindo o consumo de energia.
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