Hamburgueria em polo gastronômico à venda, 370m², localizada em Gravataí/RS

O imóvel "Hamburgueria em polo gastronômico à venda, 370m², localizada em gravataí/rs" possui Venda por R$140.000, 450m² de área e está localizado em Centro, Gravataí.

- MRS NEGÓCIOS VENDE:

- Hamburgueria localizada em região gastronômica de Gravataí, ponto muito bem localizado com clientela fidelizada.
- Operação somente à noite;
- Estrutura com todos os maquinários e equipamentos novos e completos.

Oportunidade de Investimento!

DADOS OPERACIONAIS:
Atividade: hamburgueria;
Tipo de imóvel: alugado;
Colaboradores: (7);
Ponto existente e atual: desde 2023;

INFORMAÇÕES FINANCEIRAS:
Imobilizado (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 223.000,00;
Faturamento bruto anual ref. 2025 (média mensal) R$ 150.000,00;
Lucro liquido: entre 15% e 18% sobre a receita bruta;

DADOS DO IMÓVEL:
Área do imóvel: 11x20 = 220m² de loja térrea + 150m² de mezanino + 80m² entre depósitos, despensas e (2) cozinhas;
PPCI/Alvarás: em dia;
Contrato de locação: R$ 12.000,00;
Aluguel direto com o proprietário (1 mês de caução);
Valor de IPTU: R$ 400,00 mensais;

INVENTÁRIO:
Temos o inventário completo, nos solicite!

CONDIÇÕES COMERCIAIS:
- 1° opção: operação passando o know-how, imobilizado, infraestrutura completa, rede social e estoque, valor de R$ 295.000,00,

- 2° opção: operação passando o know-how, marca, imobilizado, infraestrutura completa, rede social, estoque e juntamente com o projeto pronto de expansão de “franqueabilidade do negócio“, valor de R$ 468.000,00.

FORMAS DE NEGOCIAÇÃO:
Estuda veículo como parte de pagamento (X)
Possibilidade de parcelamento (X)
Analisa propostas (X)

INFORMATIVO:
Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local;
Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações);
Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio;
Imagem meramente ilustrativa.

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