Hotel Investimento, 1 dormitório, 1 suítes, 1 banheiros, 24M² de Área Construída, 24M² de

O imóvel "Hotel investimento, 1 dormitório, 1 suítes, 1 banheiros, 24m² de área construída, 24m² de" possui 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, venda por R$400.000, 24m² de área total, 24m² de área privada e está localizado em São Bento, Bento Gonçalves.

Localizada a pouco mais de 100 km da capital gaúcha, a cidade de Bento Gonçalves é tradicionalmente conhecida pela produção moveleira e vinícola. Sede de importantes eventos e pontos turísticos incríveis tem em sua essência a arte de bem receber!

Características principais do Dall'Onder Planalto Hotel.

- Localização privilegiada (na via gastronômica);
- Em um dos pontos mais altos da cidade;
- Perto do parque de eventos;
- Empreendimento entregue completo, equipado e mobiliado;
- Projeto incorporado e registrado na CVM;
- Com 16 pavimentos, distribuídos em 20.000 m2 de área construída;
- Acomoda até 936 hóspedes, em 312 apartamentos;
- Apartamentos com três camas e metragem média privativa de 24,50 m2;
- Recepção elevada, com pé direito duplo;
- Amplo restaurante com 230 lugares;
- Centro de eventos;
- Sala de reuniões;
- Amplo espaço de recreação (adulto e infantil);
- Academia;
- Café bar;
- Minicopa em todos os andares;
- Acesso de hóspedes, totalmente coberto;
- Acessibilidade com cinco elevadores, inclusive elevador para maca;
- 171 vagas de estacionamento, com a facilidade de manobrista;
- Recuo frontal seguro para estacionar ônibus para embarque e desembarque.

Retorno de renda mensal com valor fixo e garantido em contrato (independente da ocupação), e será sempre anualmente reajustado pela variação do IGP-M.

Início da operação foi em Março de 2023 e o valor mês estimado está em torno de R$ 2.200,00 (10% para o fundo de reserva).

Lembrando que, além disso, tem a valorização do imóvel. Sem custo de IPTU e condomínio, não tem nenhum gasto anual. Imóvel escriturado no nome do investidor.

Sobre o contrato com a administradora do Hotel (Rede Dall'Onder), será por até 10 anos. E terminando esses 10, revogáveis por mais 10 e assim por diante. Prazo normal que usam em todas as redes hoteleiras renomadas.

*O imóvel anunciado é de propriedade de terceiro, e poderá sofrer alteração sem aviso prévio.



Chave do anúncio: eDSlf9lRzsVVIuRA

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