Imóvel com 2 Moradias e Ponto Comercial em Alvorada

Imóvel com área total de 324 m², medindo 12 x 27 metros, totalmente escriturado e com IPTU em dia.

Possui edificações distribuídas de forma funcional, incluindo construção mista com aproximadamente 67 m² e residência em alvenaria com cerca de 61,20 m², ambas constantes na matrícula.

Na parte frontal, dispõe de espaço comercial em alvenaria com banheiro, integrado a uma unidade residencial em madeira composta por dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro.

Nos fundos, há uma residência em alvenaria com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, além de área com churrasqueira, lavanderia e espaço de apoio que pode ser utilizado como depósito.

O imóvel conta com vaga para até três veículos, terreno plano e bem ventilado, com posição solar favorável (frente norte), além de jardim e portão eletrônico.

Localizado no bairro Sumaré, em Alvorada/RS, próximo a escola, mercados, transporte público e com fácil acesso à Avenida Presidente Getúlio Vargas.

Região fora de área de risco de enchentes.

Observação: imóvel não financiável no momento, podendo necessitar de adequações para atender aos critérios de financiamento bancário.

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Características da casa:

• Rua Asfaltada
• Dependência De Empregados
• Churrasqueira
• Coleta Seletiva De Lixo
• Escritório
• Conexão À Internet
• Lavanderia
• Permite Animais
• Sacada / Varanda
• Ano De Construção: 2014

• Área de serviço
• Churrasqueira
• Varanda
• Aceita financiamento
• Conexão à internet
• Perto de transporte público
• Perto de escolas
• Coleta seletiva de lixo
• Rua asfaltada
• Permite animais

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