Imóvel imperdível

Rua Vitório Valenti, São Francisco, Bento Gonçalves - RS

Casa à venda

Cód. 300152452 - Atualizado há mais de 1 mês

3 Dormitórios
2 Banheiros
2 Vagas na garagem
200m² de Área

PREÇO R$ 800.000

O imóvel "Imóvel imperdível" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$800.000, 200m² de área, churrasqueira e está localizado em Rua Vitório Valenti, São Francisco, Bento Gonçalves.

a venda com privilegiada localização em Bento Gonçalves*

Se você é uma pessoa que gosta das vantagens de morar em uma casa com jardim e em um bairro tranquilo, mas também não quer abrir mão da comodidade de ter tudo que necessita perto e ao seu alcance, essa é a sua oportunidade.

Localização:
O bairro São Francisco é um bairro central e tranquilo, com fácil acesso a supermercados e escolas, somente há 9 minutos caminhando do centro e 10 minutos caminhando do bairro Planalto (área recreativa da cidade).

Área:
Com um terreno de 330 m2 sendo 201 m2 construídos, a casa possui dois andares e dois pátios amplos, a parte de cima consta de 1 cozinha, área de serviço, churrasqueira, 1 corredor externo, sala-escritório, 3 dormitórios e 1 banheiro. A parte debaixo consta de 3 amplos cômodos e 1 banheiro. Há também uma garagem interna e outra externa.

Situação da casa:
A casa no momento está ocupada por um morador e se encontra mobiliada. A venda da casa é realizada sem mobília, a única mobília que permanecerá são as partes feitas sob medida que são: alguns móveis da cozinha e móveis de um dormitório, sendo possível a negociação para retirar móveis da cozinha se o comprador ou compradora desejar.
Sala comercial: A parte debaixo está alugada, servindo de sala comercial para duas excelentes sócias que somente usam o espaço em horário comercial. Quem comprar a casa pode escolher seguir alugando a sala ou não, lembrando que a pessoa que adquirir a casa, se decidir continuar alugando a sala, já tem a vantagem de entrar com uma renda fixa por mês.

Excelente casa para:

- Família e seus pets

- Pessoas que tenham interesse em morar bem e montar um negócio em casa.

A casa possui excelente adaptação para remodelação e restauração, a estrutura é forte e é uma excelente opção para quem gosta de renovações.*