Lançamento de sobrados em condomínio fechado em Canoas

O imóvel "Lançamento de sobrados em condomínio fechado em canoas" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.263.149, 163m² de área, imóvel mobiliado, área de serviço, lareira e está localizado em Marechal Rondon, Canoas.

O Moradas de Portofino é um condomínio localizado na região mais valorizada da cidade, próximo ao Parkshopping Canoas, parques, conveniências, serviços, bares, restaurantes, escolas, hospitais, supermercados e muito mais. A segurança tem destaque do Moradas de Portofino. O condomínio é composto por apenas 57 sobrados com controle de acesso através de uma portaria blindada e sistema de câmeras de vigilância. O condomínio possui diferenciais como: - redes elétrica e de comunicação subterrâneas; - ruas com largura de até 7 metros; - reservatório de águas pluviais para irrigação das áreas comuns; - tomadas para carros elétricos (de uso comum - bicicletários. Os moradores e seus convidados contarão com um Salão de Festas totalmente mobiliado, com capacidade para até 60 pessoas e espaço gourmet integrado, além de um quiosque coberto anexo ao salão. O condomínio também terá espaço fitness, quadra poliesportiva e playground. Os sobrados possuem 163m², 175m² e 200m², proporcionando conforto e comodidade para sua família. No térreo possui uma vaga de estacionamento coberta e espaço para uma segunda vaga, hall de entrada, uma ampla sala de estar integrada com jantar e cozinha gourmet, lavanderia separada e pátio de até 62m². No 1º pavimento, os sobrados contam com três confortáveis dormitórios (sendo um com suíte) e um banheiro completo. E o 2º pavimento traz um espaço multiuso com banheiro, com inúmeras possibilidades de utilização: outra suíte, gabinete, sala de TV entre outros. As esquadrias são em PVC, telhas metálicas gravilhadas no modelo shake, vigas e pilares em concreto armado e lajes em vigota e tavela, pintura externa acrílica fosca, e um grande diferencial: paredes entre os sobrados com dois segmentos e isolamento acústico entre eles. Os acabamentos são em grande estilo: - piso porcelanato acetinado 80 x 80 cm nas áreas sociais; - piso vinílico nas áreas íntimas; - revestimento de azulejo nos banheiros; - esquadrias internas de madeira; - escadas em concreto armado revestido nos pisos e espelhos com o mesmo granito das soleiras; - gesso nas tubulações aparentes e áreas molhadas; - espera para instalação de lareira. Agende sua visita hoje mesmo. São poucas unidades, não perca a oportunidade de morar em grande estilo, na melhor região de Canoas

• Imóvel mobiliado
• Lareira
• Área de serviço

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