Linda Casa Finamente Decorada no Velas da Marina em Capão da Canoa

O imóvel "Linda casa finamente decorada no velas da marina em capão da canoa" possui 5 dormitórios, 5 suítes, 6 banheiros, acomodam 12 pessoas, 4 vagas na garagem, venda por R$12.500.000, condomínio por R$1.100, 455m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Acesso Ao Spotfy, Capão da Canoa, RS.

Diego Rodrigues vende:

Seja bem vindo a uma das casas mais linda do condominio Velas da Marina

Casa no Velas da marina em um dos melhores terrenos do condomínio com 2 frentes e de frente para o bosque e lagoa natural.

- 5 suites, sendo 1 master com banheira de imersão e 2 com hidromassagem. Suíte térrea com acessibilidade.

- quadra R12 lote 2, fundos para bosque e lagoa natural, tendo duas frentes.

- projeto arquitetônico Marcos Biazus e Biazus interiores

- 563m2 de área construída e 455m2 de área privativa. Terreno de 505m2

- Executada pela construtora Ferreirinhos

- Suite Master com closet e banheiro com banheira de imersão com vista para lagoa.

- Smart house automação weg com controle de iluminação e cortinas, ainda em sistema IOT por Alexa do aquecimento elétrico piso no living, gourmet, banheiros e suite master. Ar condicionado LG dual voice, máquina de lavar LG, geladeira LG, fechadura da porta externa Intelbras, TVs, controle de luzes da piscina e do deck com 52 milhões de tons de cores (rgb) todos com wifi e controle por app (LG think e Alexa).

8 Alexas pela casa para controle por voz.

- Móveis sob medida da Perin Casa Conceito

- Projeto de interiores da arquiteta Michele Santos, da Biazus Interirores.

- Adega climatizada no living para mais de 150 garrafas (tintos), com adega adicional para vinho branco e cervejeira 100L.

- Parrillera externa em aço 304 e churrasqueira interna em aço 304 com espetos suspensos giratórios e todos acessórios KAFER e bifeteira industrial gourmet.

- Mesa de poker para 6 jogadores com maleta profissional.

‐ Mesa de jantar para 12 pessoas.

‐ cooktop de indução tramontina Slim Slider Bridge

- Camas Simmons (colchões dos melhores hoteis), sendo a cama king da Suite Master Evolution Série 5 de 43 cm (quase 30 mil reais).

‐ flap embutido no gesso com tv 55 polegadas na master para não prejudicar a vista. Quando quiser recolhe q tv para ficar com 100 de vista do por do sol.

- TV living de 85 polegadas com som jbl 9.1 de 410rms

- som ambiente na casa toda JBL com amplifacador de teto por Bluetooth, podendo conectar com tv ou celular.

- amplificador de parede no living com acesso ao spotfy, celular, etc.

- Alexa quadro de 15,6 polegadas no espaço gourmet.

‐ Suite adaptada no andar térreo com banheiro com acessibilidade (portas largas e barras de apoio)

- espera para elevador transformada em jardim de inverno com pedra moledo decorativa.

- Metais de banheiro de alta qualidade Bracci

- Cubas tramontina Collection undermount

Cozinha principal com ilha em quartzo, contendo champanheira, choppeira, cooktop indução e 2 coifas de ilha em quartzo.

- cozinha auxiliar com 2 geladeiras, cooktop brastemp goumand, lava louças.

- lavanderia contendo 2 máquinas de lavar 13kg LG

- banheiro e quarto de serviço.

- esquadrias Samalander, alemã, com telinha contra insetos retrátil. Preto externo e branco interno. Vidros laminados usados de melhor qualidade que o usual temperado apenas.

- quarto temático infantil com tema natureza 5 camas.

- 3 suites com cama queen Simmons.

- porcelanato usado Portobello com uso de lastras de 270 x 120 cm.

- escada em quartzo branco zeus com led.

- Deck de itauba extra (cerne) aparafusado.

- piscina de concreto com porcelanato portobello e luzes controladas por wifi, assim como o deck.

- Jardim com rabo de rapoza, fênix, alecrim e lavanda que espantam mosquitos e tem aroma quando venta, e uma oliveira de 200 anos em frente para o toque especial. Diego Rodrigues seu corretor de imóveis

19/08/2026

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Área de serviço

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