Linda Casa Casa com venda por R$2.393.000

O imóvel "Linda casa casa com venda por R$2.393.000" possui Venda por R$2.393.000, 586m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Nossa Senhora Das Graças, Canoas.

Características da Casa  Casa com 04 suítes com banheiro privativo, sendo 3 suítes com Closet.  Banho suíte casal com banheira dupla de hidromassagem.  Suíte casal com sacada (frente da casa).  01 lavabo.  Pav térreo com Piso porcelanato.  Pav superior com piso flutuante.  Portas e janelas em alumínio e PVC.  Porta da frente pivotante em madeira de lei laqueada.  Portas/Marcos internos em PVC.  Janelas com tela anti inseto.  Paredes externas com espessura maior para maior coeficiente térmico.  Paredes Oeste Superior duplas (sol poente).  Ventilação cruzada e iluminação natural reduzindo consumo de energia com iluminação.  Aquecimento da água de consumo solar com apoio à gás.  Reservatório de água quente de 900 litros.  Reservatório de água potável de 6.000 litros.  Reservatório de água não potável de 6.000 litros.  Pressurizadores de água quente e água fria mantendo pressão e volume constantes.  Todas as torneiras de pia de banheiros, cozinha e lavanderia são Monocomando.  Todos os box de banho possuem Monocomando.  Vasos sanitários com caixa acoplada com Dual Flush (3L/6L) abastecidos com água da chuva.  Rede de esgoto com Fossa e Filtro Anaeróbico e conexão com a rede da Corsan.  Cisterna para coleta de água de chuva com 44.000 litros, filtro e bomba de recalque automatizado.  Casa totalmente automatizada com controle por Aplicativo (APP) para Smartphone Tablet (iluminação, cortina, persianas, ar-condicionado, Home-Theater, lareira a gás, tomadas, jardim, piscina, irrigação jardins), com Estação Meteorológica.  Cabeamento estruturado com distribuição de pontos de Rede Categoria 6 e Coaxial RG6 em todos os ambientes.  Rede WiFi em toda a residência (interno e externo).  Aspiração Central em toda a residência.  Cortinas e Persianas motorizadas e automatizadas.  Lareira a Gás com controle remoto e automatizada.  Ar-condicionados Split Inverter (economia de energia).  Lavanderia com área exclusiva e varal.  Irrigação com água da chuva com operação inteligente (época do ano, chuva, horários, etc).  Local anexo para empresa e/ou Home Office automatizado e com Rede de Dados independente da casa com 1 vaga de garagem.  Central de gás (P45) em frente ao imóvel com gás encanado para os pontos da residência (fogão, aquecedor do apoio aquecimento de água, lareira a gás e ponto para a lavanderia).  Energia Alternativa para fornecimento de energia em caso de falta de energia elétrica comercial (iluminação, tomadas, portões de veículos e pedestres).  Portão de pedestres automatizado.  Controle de acesso facial.  Iluminação 100 Led em todo o imóvel.  Varanda com sala de jogos.  Piscina com 22m3, aquecimento solar, gerador de ozônio e iluminação Led  Vestiário da piscina com banheiro completo.  Quiosque com telhado Santafé com churrasqueira junto a piscina.  Churrasqueira fogão de chão.  Árvores frutíferas (jaboticaba, goiaba, pitanga, ameixa, caqui, araçá).  Cerca elétrica em todo o perímetro do imóvel com monitoramento no APP do Smartphone.  Garagem para 4 veículos.  Lajes impermeabilizadas com captação de água da chuva e prontas para instalação de Telhado Verde (ecológico).  Sistemas de aquecimento de água e da piscina. Itens que ficam na casa – podem ser negociados com o comprador caso não queira  Móveis sob medida nas suítes, banheiros, closets, cozinha, lavanderia e salas. Armários embutidos.  Chopeira completa fixa em balcão.  Aparelhos de ar-condicionado Split Inverter.  Aquecedor a gás.  Botijões de gás P45.  Mesa de Sinuca.  Automação completa.  Aspiração Central.  Energia alternativa.  Iluminação Led.  Rede WiFi e equipamentos de Rede (Switchs).  Controle de Acesso facial.  Cortinas motorizadas.  Lareira a gás.

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Lareira
• Área de serviço

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