Sala com 1 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Chácara das Pedras em Porto Alegre
Acesso Por Cartão, Chácara Das Pedras, Porto Alegre - RS
Loja à venda
Cód. 312188196 - Atualizado hoje
PREÇO R$ 375.000
CONDOMÍNIO R$ 570
O imóvel "Sala com 1 dormitorio(s) localizado(a) no bairro chácara das pedras em porto alegre" possui 1 dormitório, 1 banheiro, 2 vagas na garagem, venda por R$375.000, condomínio por R$570, 64m² de área, ar-condicionado e está localizado em Acesso Por Cartão, Chácara Das Pedras, Porto Alegre.
Excelente oportunidade para investidores: sala comercial já locada, com retorno garantido
Localizada no 2º andar, esta sala comercial possui 64,31m² privativos, resultado da junção de duas unidades, o que proporciona um layout otimizado e funcional. Conta com duas vagas de garagem cobertas e está atualmente locada, garantindo rendimento desde o primeiro dia.
Se o novo proprietário preferir duas salas independentes, como constam nas matrículas, a alteração é simples e pode ser facilmente realizada. As imagens finais do anúncio ilustram essa possibilidade (plantas baixas e perspectivas).
Os ambientes da sala comercial estão impecáveis, com projeto assinado por arquitetas, marcenaria sob medida, forro, luminárias, acabamentos de qualidade e quatro aparelhos de ar-condicionado tipo split já instalados. A sala é voltada para a frente do edifício, com orientação leste, recebendo sol pela manhã.
O layout atual inclui: recepção, copa, lavabo, estações de trabalho, dois escritórios, sala de reuniões e depósito com acesso direto pela circulação do prédio.
O edifício apresenta arquitetura corporativa, portaria com controle de acesso por cartão, elevador e rampa de acesso.
Ideal para consultórios, clínicas ou escritórios em geral, com grande facilidade de adaptação. As proprietárias, que são arquitetas, colocam-se à disposição para desenvolver um novo layout personalizado, com proposta em 3D, conforme a necessidade do comprador.
Invista em um imóvel pronto, bem localizado e com geração de renda desde já. Agende sua visita Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 25/05/2026
- Ar-condicionado
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