Casa com Sala Comercial

O imóvel "Casa com sala comercial" possui 5 dormitórios, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$690.000, 348m² de área e está localizado em São Giácomo, Caxias do Sul.

?? 03 CASAS + 01 SALA COMERCIAL TÉRREA | TERRENO COM 348m² | FRENTE OESTE | BAIRRO SÃO GIÁCOMO

Com um terreno de 348m² e frente Oeste, a propriedade reúne 03 casas e 01 sala comercial térrea, oferecendo diversas possibilidades para investidores, empresários ou famílias que desejam morar e empreender no mesmo endereço.

CASA 01 - 70m² E 02 DORMITÓRIOS

CASA 02 - 80m² E 02 DORMITÓRIOS

CASA 03 - 25m² E 01 DOMRIMTÓRIO

SALA COMERCIAL - 65 m²

✨ Características da propriedade:

? Terreno com 348m²

? 03 casas independentes

? 01 sala comercial térrea

?️ 05 dormitórios no total

? 04 banheiros

?️ Salas de estar e jantar

?️ Cozinhas funcionais

? Áreas de serviço

? Depósito

? 04 vagas de garagem

? Diferenciais:

♨️ Sistema de água quente

? Piso em madeira

? Piso cerâmico

✨ Piso porcelanato em alguns ambientes

? Imóvel totalmente gradeado

☀️ Frente Oeste, proporcionando ótima incidência de luz natural no período da tarde

? Excelente opção para:

? Investidores em imóveis para locação

? Clínicas e consultórios

⚖️ Escritórios de advocacia, contabilidade ou engenharia

?️ Comércio e prestação de serviços

? Moradia com renda através de locações

?‍?‍?‍? Famílias que buscam imóveis multifamiliares

Este imóvel oferece versatilidade, localização estratégica e um excelente potencial de valorização, sendo uma oportunidade rara para quem deseja investir com segurança ou desenvolver um empreendimento em uma região consolidada da cidade.

? Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e agende sua visita. Conheça de perto todo o potencial desta propriedade e descubra uma excelente oportunidade para investir, empreender ou ampliar seu patrimônio. 03/07/2026

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