Loja Comercial de Esquina | 250 m²

O imóvel "Loja comercial de esquina | 250 m²" possui 3 banheiros, aluguel por R$15.000 /mês, condomínio por R$500 /mês, IPTU por R$553, 348m² de área e está localizado em Avenida Rio Grande do Sul, Mathias Velho, Canoas.

Dê mais visibilidade ao seu negócio em um dos endereços comerciais mais movimentados de Canoas.

Esta excelente loja de esquina conta com aproximadamente 250 m² de área privativa, oferecendo um ambiente amplo, moderno e versátil para empresas que valorizam localização estratégica, praticidade e grande exposição da marca.

Diferenciais do imóvel:

• Amplo salão comercial com excelente distribuição dos ambientes;

• Fachada totalmente envidraçada, garantindo iluminação natural e uma vitrine de alto impacto;

• 03 banheiros;

• Iluminação já instalada, pronta para iniciar sua operação;

• Estacionamento em frente ao imóvel, proporcionando mais comodidade para clientes e colaboradores.

Localização que impulsiona negócios

Localizada na Avenida Rio Grande do Sul, no bairro Mathias Velho, esta loja está inserida em uma região consolidada, cercada por comércio, serviços e grande circulação de pessoas e veículos durante todo o dia. Ao lado de uma farmácia e próxima a diversos estabelecimentos, oferece a visibilidade e o fluxo que fazem a diferença para empresas que desejam crescer.

Pela sua estrutura e localização privilegiada, é ideal para lojas, clínicas, escritórios, academias, franquias, pet shops, farmácias, mercados de conveniência, cafeterias e diversos outros segmentos.

A oportunidade perfeita para instalar ou expandir o seu negócio em um ponto comercial de grande destaque.

Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel 04/08/2026

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