Loja com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Menino Deus em Porto Alegre / RIO GRANDE

Menino Deus, Porto Alegre - RS

Sala comercial à venda

Cód. 301027190 - Atualizado há mais de 1 mês

2 Vagas na garagem
464m² de Área

PREÇO R$ 2.100.000

CONDOMÍNIO R$ 10

O imóvel "Loja com 3 dormitorio(s) localizado(a) no bairro menino deus em porto alegre / rio grande" possui 2 vagas na garagem, venda por R$2.100.000, condomínio por R$10, 464m² de área, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Menino Deus, Porto Alegre.

Vende-se imóvel próprio localizado na av.: Érico Veríssimo, 1214 - Porto Alegre-RS bairro Menino Deus, com metragem de 444m2 Zona centro-sul. Informações financeiras: Faturamento médio de R 886.950,00 entre 2018 e 2022, com estoque existente, a ser avaliado no momento da negociação. PPCI / alvarás em dia. IPTU 2022-2023 R : 9.669,03. Sem condomínio. Clínica veterinária completa distribuída em 4 andares com elevador. Tipo de imóvel: Próprio. Empresa com marca registrada no INPI, site e páginas no Facebook e Instagram. Ótima localização, avenida valorizada com ótima circulação Ponto existente desde 2001. Clientela fidelizada. Alvarás em dia. Horário de funcionamento: De segunda a sexta-feira, das 08:30 às 17:30 e sábado das 08:30 às 12hs. Possibilidade de 24hs. Colaboradores: 4 funcionários e um veterinário. Dados do prédio. Andar térreo: Consultório 1, com ar-condicionado. Recepção de atendimento de clientes. Loja ampla, com ar-condicionado. Banheiro. Poço de luz. Primeiro andar: Consultório 2, com ar-condicionado. Consultório 3, Sala de emergência, com ar-condicionado. Sala de exames. Canil de internação com canis todo azulejado e quatro de alumínio. Gatil de internação com gatis todo azulejado e quatro de alumínio. Cozinha. Banheiro. Sala de administração, com ar-condicionado. Sala de arquivo. Segundo andar; Bloco cirúrgico, com ar-condicionado. Sala de repouso, com ar-condicionado. Sala de estoque. Canil de internação ou hospedagem. Canil amplo para hospedagem e internação. Banheiro. Lavanderia. Terceiro andar; Kit net completo. Banho e tosa c/4 banheiras azulejadas. Área p/secar e tosar. Área p/máquina de banho e tosa. Terraço. Inventário (itens vendidos separadamente). Térreo: Consultório 1: Mesa veterinária de madeira. Mesa inox. 2 cadeiras. 4 gôndolas grandes de mercadorias. 1 gôndola pequena. Estacionamento: Renault Kangoo ano 2012 usada. 2 tubos de oxigênio ligado a uma rede para os consultórios, emergência e bloco cirúrgico. Motor com compressor p/odontologia. Recepção: Balcão de caixa com comp. de atendimento. Armário de medicações p/vendas. Armário de medicações para aplicações nos pacientes. Frigobar. Compartimento de lançamento de fichários. Balança eletrônica (até 200 kg). Segundo andar: Quatro mesas inox. Dois armários de medicação. Aparelho de anestesia em funcionamento, no estado em que se encontra. Aparelho de RX Toshiba DM 125 200 ma, mesa para RX com gaveta, processador /revelador de filme, 4 CHASSIS (um de cada tamanho). Aventais. Negastocópio. Aparelho de ecografia HONDA US2000. Cozinha com geladeira e fogão. Aparelho de odonto. Terceiro andar: Uma mesa INOX automática (no estado em que se encontra). Uma mesa de inox. Lâmpada foco. Aparelho de anestesia. Três balcões para materiais cirúrgicos; Quatro estantes de vidro para produtos. Duas máquinas de lavar roupa. Autoclave Modelo STERMAX. Estufa modelo BRASMED 1.2. Quarto andar: Três mesas de tosa. Três secadores e três sopradores. Junker. Máquina de secagem INOX Atacama. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.