Ótimo duplex mobiliado e decorado!

O imóvel "ótimo duplex mobiliado e decorado!" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$1.999.000, condomínio por R$1.726, IPTU por R$6.600, 231m² de área total, 157m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira, área de serviço, lareira e está localizado em Rua Pedro Ivo, Mont Serrat, Porto Alegre.

Excelente apartamento duplex mobiliado e totalmente equipado, com 158 m² privativos distribuídos em ambientes pensados para conforto, elegância e qualidade de vida.<br><br><br><b>Piso inferior:</b> Hall de entrada social, sala de estar, <b>03 dormitórios</b> (sendo 1 suíte + outro dormitório transformado em closet facilmente reversível) e banheiro social.<br><br><br><b>Piso superior:</b> entrada social, cozinha planejada, área de serviço separada, lavabo, espaço gourmet com churrasqueira parrillera em inox, perfeito para receber amigos e familiares, integrado a um living com lareira e uma incrível vista panorâmica para o Guaíba.<br><br><br>Além disso, home office / estúdio de gravação totalmente independente com isolamento acústico, ideal para quem trabalha de casa, grava conteúdo ou busca tranquilidade e privacidade.<br><br><br>Para sua comodidade e segurança conta com <b>03 vagas de garagem</b> (vaga dupla + vaga simples) + depósito privativo.<br><br><br>Entre em contato e agende sua visita!<br><br><br><br><br>⏬<b>VEJA AS INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO ABAIXO</b>⏬<br><br><br><b><i>Importante lembrar</i></b><i> que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.</i><br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br><br><br>Informações sobre o condomínio<br><br>O <b>Condado de Lugano</b> está localizado na Rua Pedro Ivo esquina com a Rua Silva Jardim no bairro Mont Serrat e nas imediações com os bairros Moinhos de Vento e Bela Vista, em Porto Alegre - RS.<br><br>Prédio com torre única, 12 pavimentos e 02 apartamentos por andar.<br><br><b>Condomínio conta com: </b><br><br> ️ Revestimento em pastilhas;<br> ️ Portaria Virtual 24 horas;<br> ️ Reconhecimento facial;<br> ️ Monitoramento por câmeras de segurança;<br> ️ Empresa de segurança (Trontec);<br> ️ App do condomínio;<br> ️ Hall de entrada;<br> ️ Medidores individuais;<br> ️ Elevador.<br> <br><br><br>Chave do anúncio: V6w7NvKtWJ26O192

Características do apartamento:

• Aquecimento
• Churrasqueira
• Escada
• Espaço Gourmet
• Interfone
• Lareira
• Mobiliado
• Perto De Escolas
• Perto De Transporte Público
• Elevador
• Escritório
• Dependência De Empregados
• Condomínio Fechado
• Quantidade De Andares: 12
• Ano De Construção: 2004

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Lareira
• Área de serviço

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