Ponto comercial / loja à venda na Av. Ipiranga, bairro Santana, em Porto Alegre

O imóvel "Ponto comercial / loja à venda na av. ipiranga, bairro santana, em porto alegre" possui 5 vagas na garagem, venda por R$1.560.000, 300m² de área, imóvel novo e está localizado em Partenon, Porto Alegre.

comercial / loja à venda na Av. Ipiranga, bairro Santana, em Porto Alegre
Excelente oportunidade para investidores e empreendedores em uma das avenidas mais movimentadas de Porto Alegre. Localizado na Avenida Ipiranga, no vibrante bairro Santana, este ponto comercial térreo oferece ótimo preço, alta visibilidade e infraestrutura completa para negócios que exigem presença e acessibilidade.
Com 300 m² de área construída em pavimento único, o imóvel maximiza a funcionalidade operacional. O terreno possui 303,6 m² (11 x 27,6 m) e conta com aproximadamente 5 vagas de estacionamento em frente, facilitando o acesso de clientes e prestadores de serviço.
O prédio é novo, reformado e moderno, com estrutura em concreto, reboco, telhado e forro em gesso. É acessível para cadeirantes e prioriza segurança e conforto, dispondo de alarme, câmeras de segurança e conexão à internet. O layout contempla 5 ambientes e 2 banheiros, além de vista aberta/exterior que reforça a exposição do negócio.
A localização é estratégica, próxima a comércios, igrejas, escolas, lojas, transporte público, hospitais, parques e praças, garantindo fluxo constante e conveniência. Aceita financiamento, ampliando as possibilidades de aquisição.

Diferenciais do imóvel:
Loja/ponto comercial térreo
300 m² de área construída
Terreno de 303,6 m² (11 x 27,6 m)
5 vagas de estacionamento frontais
Edifício novo, reformado e moderno
Acessibilidade para cadeirantes
Estrutura robusta (concreto) e forro em gesso
Alarme, câmeras e internet
5 ambientes + 2 banheiros
Vista aberta/exterior
Localização premium na Av. Ipiranga
Aceita financiamento

Uma escolha estratégica para quem busca visibilidade, acessibilidade e retorno em um dos principais eixos comerciais da cidade.
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• Imóvel novo

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