PORTO ALEGRE - Apartamento Padrão - Bom Fim

O imóvel "Porto alegre - apartamento padrão - bom fim" possui 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$777.000, condomínio por R$355, 174m² de área, churrasqueira, lareira e está localizado em Rua Felipe Camarão, Rio Branco, Porto Alegre.

no coração do Bom Fim! Este imóvel é ímpar aqui no bairro, localizado na Felipe Camarão entre Vasco e Henrique Dias. É uma oportunidade no mercado e eu vou te contar? Este imóvel precisa de reforma, sendo assim é uma ótima oportunidade pois primeiro você vai deixar exatamente do seu gosto e segundo que no total a área construída fica aproximadamente 250m2, sendo que não existe nenhum outro imóvel com esse valor de metro quadrado ainda mais nessa localização! Vou explicar com são 250m2 onde 174m2 de área útil na matrícula na qual constitui a parte inferior e 76m2 constitui a parte superior, porém essa área da cobertura não está averbada. Porém tudo pode ser ajustado da melhor forma possível. Como pode ser melhor? Começando pela parte inferior o imóvel possui 174m2 privativos, contando com 3 dormitórios amplos, sendo que dois são de frente e com uma sacada grande que é integrada, há 3 banheiros ( suíte, social e auxiliar). O living é extenso onde se pode aconchegar bem a sala de estar e jantar, sendo que além deste living há uma sala separada onde pode ser utilizado de várias formas, como por exemplo, Home Office, sala de televisão ou até mesmo uma biblioteca aconchegante pois para a comodidade essa peça conta com uma lareira incrível para aquecer esse lar nos dias frios. Ainda na parte inferior a cozinha é independente e com uma boa distribuição, na sequência a área de serviço é individual, há dependência e mais um depósito. Agora vamos para a parte superior, onde mede aproximadamente 76m2 de área útil na qual não é averbada, se divide em uma parte externa descoberta e a parte interna, onde possui um living com mais uma lareira e com uma bela churrasqueira, para aproveitar os momentos de lazer! Há também mais um dormitório, banheiro social e depósito. O prédio é enxuto, possuindo 2 unidade residenciais e uma loja, o valor do condomínio é bem baixo, possui dois lances de escadas e essa unidade conta com 2 vagas, sendo uma coberta (na qual cabe até uma moto junto) e a outra descoberta, podendo cobrir tranquilamente se for da vontade. Vamos agendar uma visita? Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

• Churrasqueira
• Lareira

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