Residência diferenciada na Demétrio Ribeiro. Residencia e ou comercial

Centro Histórico, Porto Alegre - RS

Casa à venda

Cód. 309998651 - Atualizado hoje

2 Dormitórios
2 Banheiros
150m² de Área

PREÇO R$ 850.000

IPTU R$ 2.260

O imóvel "Residência diferenciada na demétrio ribeiro. residencia e ou comercial" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, venda por R$850.000, IPTU por R$2.260, 150m² de área, churrasqueira, ar-condicionado, lareira e está localizado em Centro Histórico, Porto Alegre.

uma das ruas mais charmosas e autênticas do Centro Histórico de Porto Alegre, na rua Demétrio Ribeiro, a poucos metros da Usina do Gasômetro, encontra-se um imóvel raro, com identidade própria e enorme vocação comercial para negócios que valorizam experiência, atmosfera e exclusividade.
Com 150 m² de área privativa, esta casa reformada e muito bem decorada oferece uma configuração ideal para restaurante intimista, café autoral, bistrô, wine bar, coworking boutique, ateliê criativo ou espaço cultural. Seus ambientes são acolhedores, bem distribuídos e naturalmente integrados, permitindo múltiplas possibilidades de layout e uso.
A lareira cria um ponto focal elegante e diferenciado, perfeito para espaços de convivência e permanência prolongada. A churrasqueira amplia o potencial gastronômico, enquanto o pátio privativo, o jardim de inverno e o contato constante com o verde transformam o imóvel em um verdadeiro oásis urbano, cenário ideal para experiências sensoriais, eventos pequenos e atendimento premium.
A casa oferece ainda garagem, excelente nível de privacidade, iluminação natural abundante e uma atmosfera bucólica extremamente valorizada por públicos exigentes. Um espaço que convida o cliente a ficar, consumir e retornar.
Trata-se de um imóvel fora do padrão, com forte apelo estético e emocional, perfeito para marcas que buscam se posicionar de forma única no mercado, criando conexões reais com seu público.
Uma oportunidade singular para quem deseja empreender em um endereço estratégico, com charme, personalidade e enorme potencial de valorização no Centro Histórico de Porto Alegre.