Sala Comercial com 84m², centro de Canoas, RS

O imóvel "Sala comercial com 84m², centro de canoas, rs" possui Venda por R$212.000, condomínio por R$840, IPTU por R$1.600, 76m² de área e está localizado em Centro, Canoas.

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Ampla sala comercial com excelente localização no Centro de Canoas!

Se você está em busca de uma sala comercial com excelente localização, estrutura versátil e grande potencial para diferentes tipos de negócios, esta é a oportunidade ideal. Situada no centro de Canoas, esta sala possui 84,43 m² de área total e 76,61 m² de área útil, em um dos pontos mais estratégicos da cidade: na esquina da Av. Getúlio Vargas com a Rua Tiradentes, próximo do calçadão central.

O imóvel conta com duas salas amplas e bem distribuídas, com pé direito alto, que proporcionam uma sensação de amplitude. A iluminação natural é abundante, graças às grandes aberturas voltadas para o sol da manhã, o que garante conforto térmico, bem-estar e redução no consumo de energia elétrica. São dois banheiros à disposição, o que facilita o atendimento de clientes e colaboradores.

Outro diferencial importante é a acessibilidade: o imóvel possui rampas nas duas entradas, tornando o acesso mais fácil e seguro para todos. O prédio ainda oferece portaria 24 horas, conferindo mais segurança, tranquilidade e comodidade para o seu dia a dia.

Perfeita para escritórios, clínicas médicas ou odontológicas, consultórios, lojas, empresas de serviços e demais negócios que buscam visibilidade, prestígio e praticidade. A localização central garante alto fluxo de pedestres e fácil acesso ao transporte público.

Para maior comodidade, há vaga de garagem disponível para locação nas proximidades do imóvel. Ideal para quem busca praticidade e segurança no dia a dia.

Condições facilitadas: aceita dação/troca por veículos, terreno ou apartamento, mediante análise.

Invista em um dos melhores endereços comerciais de Canoas.



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