Sala Comercial À Venda, no Uniplex em Novo Hamburgo, Hamburgo Velho, 36,45M²

?Salas Comerciais - Localização Única e Exclusiva
Em frente ao mais moderno hospital da Região do Vale do Sinos
Um encontro raro entre localização premium e escassez de áreas construtivas.

No coração do novoHub de Saúdedo Vale do Sinos, estas salas representam uma oportunidade única para investidores e profissionais da área médica. Localizadasem frente ao Hospital Unimed Novo Hamburgo- a mais recente e tecnológica unidade hospitalar da região -, o empreendimento se consolida como oúnico produto do tipono Vale do Sinos voltado exclusivamente para o setor da saúde.

Diferenciais Estratégicos
? Localização Inigualável
A poucos passos do hospital, com acesso direto e visibilidade privilegiada. Região em franca expansão, se consolidando como saúde na Grande POA.
Escassez de Grandes Áreas Construtivas
A região apresenta forte restrição de terrenos amplos e preparados para novos desenvolvimentos. Esse empreendimento ocupa umvazio urbano estratégico, aproveitando um dos últimos grandes lotes disponíveis.
Produto Desenvolvido para a Saúde
Infraestrutura planejada para consultórios, clínicas, diagnósticos, fisioterapia, telemedicina, laboratórios e serviços correlatos. Pronto para atender a alta demanda gerada pelo hospital e pelo ecossistema de saúde em formação.
⭐ Exclusividade no Mercado
Único produto do tipo no Vale do Sinoscom conceito arquitetônico, técnicas construtivas e localização integradas ao novo polo hospitalar.
Valorização Acelerada
Tendência natural de valorização com a consolidação do Hub de Saúde, aliada à escassez de oferta e à crescente procura por espaços qualificados próximos aos grandes hospitais.

Público-Alvo Prioritário
Especialidades médicas e multiprofissionais da saúde
Operadoras de planos, diagnósticos por imagem e laboratórios
Startups de saúde e clínicas integrativas
Investidores buscandotriple net leasecom ocupação de longo prazo

?Comparativo de Mercado
CaracterísticaEste produtoOutras ofertas na regiãoLocalização frente ao novo hospital✅ Sim RaroExclusividade para saúde✅ Único Uso mistoEscassez de área construtiva✅ Último grande lote Lotes pequenos ou consolidadosHub de Saúde em formação✅ Eixo central Periférico ou secundário ?Investimento Seguro e Estratégico
"Você não está apenas comprando uma sala. Está assegurando uma posição estratégica no novo centro de saúde do Vale

Características da sala comercial:

• Ano De Construção: 2028

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