Seu novo capítulo de vida começa agora no coração do Jardim Botânico

Jardim Botânico, Porto Alegre - RS

Apartamento para alugar

Cód. 309605791 - Atualizado hoje

3 Dormitórios
2 Banheiros
2 Vagas na garagem
94m² de Área

PREÇO R$ 4.700 /Mês

CONDOMÍNIO R$ 990 /Mês

IPTU R$ 250

TOTAL R$ 5.690 /Mês

O imóvel "Seu novo capítulo de vida começa agora no coração do jardim botânico" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, aluguel por R$4.700 /mês, condomínio por R$990 /mês, IPTU por R$250, 94m² de área, imóvel novo, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado e está localizado em Jardim Botânico, Porto Alegre.

novo capítulo de vida começa agora no coração do Jardim Botânico. Permita-se viver no Allure Club, um endereço de exclusividade e alto padrão feito sob medida para a sua família. Esta é a oportunidade única de mudar para um apartamento de 93m² que oferece muito mais do que espaço: ele entrega um lar totalmente mobiliado, pensado para o seu conforto imediato. Esqueça a mudança estressante e apenas comece a desfrutar.

A modernidade define o seu novo refúgio, do elegante piso laminado, fácil de limpar e que confere um visual contemporâneo, até o conforto de um andar alto com vista desimpedida, onde a luz natural é um convite diário. O aquecedor a gás e o ar condicionado em múltiplos ambientes garantem o clima perfeito em todas as estações. E para a sua tranquilidade e praticidade, a propriedade inclui duas vagas de garagem privativas, um diferencial irrecusável em Porto Alegre.

O condomínio Allure Club é um verdadeiro resort particular, onde a segurança é inegociável, com portaria 24 horas e vigilância monitorada, e a qualidade de vida é a regra. Seus filhos desfrutarão de uma infraestrutura fantástica, incluindo piscina infantil, brinquedoteca e playground, enquanto você mantém a forma no completo fitness center ou relaxa na sauna do SPA. Os momentos de celebração estão garantidos no salão de festas e no espaço gourmet, e para o lazer em família, o condomínio ainda oferece sala de cinema, salão de jogos e quadra poliesportiva. A conveniência é reforçada com a presença de home market e a política pet friendly.

O bairro Jardim Botânico é a escolha estratégica para quem valoriza a centralidade com a calma de uma área residencial premium, próximo ao Shopping Bourbon Ipiranga e com fácil acesso a todas as regiões da cidade, além de contar com a proximidade de diversas ciclovias que incentivam um estilo de vida saudável. Para a educação dos seus filhos, esta localização é imbatível. Escolas renomadas por seu desempenho no ENEM, como o Colégio La Salle Santo Antônio, Colégio Militar de Porto Alegre, Colégio João Paulo I Sul, Colégio Marista Assunção e Colégio Província de São Pedro, estão a poucos minutos de carro, com acesso facilitado por linhas de ônibus como T1, 4382 e 4383, tornando o deslocamento seguro e eficiente.

Sua vida social e acadêmica também se beneficia: o campus da PUCRS está a cerca de cinco minutos de ônibus, e o Campus Central da UFRGS é acessível em aproximadamente 25 minutos. Para quem viaja, a Rodoviária de Porto Alegre e o Aeroporto Salgado Filho estão a cerca de 30 a 50 minutos via transporte público. Além disso, a Orla do Guaíba, que convida a momentos de lazer inesquecíveis, fica a cerca de meia hora de trajeto.

Para o lazer imediato, a região oferece uma variedade que atende à sua família: o próprio Jardim Botânico de Porto Alegre, ideal para caminhadas matinais e piqueniques, está a uma curta caminhada; o Estádio Beira-Rio, para os amantes do futebol, fica a cerca de 6 km; o Parque da Redenção, um dos principais pa...