Sítio À Venda - Linha Imperial

O imóvel "Sítio à venda - linha imperial" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.500.000, 170m² de área, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Praça Agência Histórica do Sicredi em Funcionamento, Linha Imperial, Nova Petrópolis.

SÍTIO com uma casa maravilhosa

- Linha Imperial, Nova Petrópolis na Serra Gaúcha.

Seu refúgio entre o verde e a praticidade da cidade

Em meio à tranquilidade do campo, cercada por araucárias e pelo verde exuberante, esta propriedade é perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e contato com a natureza

- sem abrir mão da proximidade com a cidade.

São 1.326,09 m² de terreno, um espaço ideal para desacelerar, ouvir os pássaros e respirar ar puro.

Localização estratégica: apenas 12 minutos do centro de Nova Petrópolis e 20 minutos de Gramado.

? Sobre o Imóvel

Com 135,45 m² de área construída, a casa foi projetada para oferecer bem-estar em todas as estações do ano.

Paredes duplas e vidros duplos (excelente isolamento térmico e acústico)

Sala e cozinha integradas com pé-direito alto

Ambientes amplos, iluminados e aconchegantes

2 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem

Escritório

Banheiro social

Despensa

Área de serviço

Lareira

Semi-mobiliada

Água quente a gás

20 placas solares

- mais economia e sustentabilidade

Um lar ideal tanto para moradia permanente quanto para casa de lazer na Serra Gaúcha.

? Sobre a Localização

- Linha Imperial

A Linha Imperial é uma das regiões mais charmosas e históricas da cidade.

Foi ali que nasceu a cooperativa que deu origem ao atual Sicredi, consolidando o título de Berço do Cooperativismo.

A região oferece infraestrutura e atrativos como:

Cervejaria artesanal

Café colonial

Pizzaria, padarias e restaurantes

Mercado e praça

Agência histórica do Sicredi em funcionamento

Quedas d'água e paisagens naturais

Pinheiro multissecular

- patrimônio natural da cidade

Um local que une natureza, cultura e qualidade de vida no interior da Serra Gaúcha.

✨ Características do Imóvel

Acabamentos

Aberturas em alumínio

Piso laminado

Rebaixamento em gesso

Características da Casa

Aceita pet

Aquecimento de água a gás

Ar-condicionado

Banheiro social

Lareira

Água quente

Área de serviço

Infraestrutura / Ambiente

Internet

Pomar

Vidros duplos

Vista privilegiada

Área verde

? Viva com mais tranquilidade, conforto e conexão com a natureza em um dos endereços mais especiais da Serra Gaúcha.

Valor do investimento R 1.500.000,00 Você que sempre sonhou em ter um imóvel na Serra Gaúcha.

Onde encontra liberdade, segurança e tranquilidade para sua família.

Agora você encontrou

Agende sua visita.

Horários flexíveis inclusive nos finais de semana e feriados. 54 99698 6979

* Informações e valor sujeitos a alteração sem prévio aviso.

• Ar-condicionado
• Lareira
• Área de serviço

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