Sítio em Estrada Municipal - Boa Vista - São Francisco de Paula/RS

São Francisco de Paula, RS

Fazenda / Sítio à venda

Cód. 309987374 - Atualizado hoje

200m² de Área

PREÇO R$ 2.774.760

CONDOMÍNIO R$ 1

IPTU R$ 1

O imóvel "Sítio em estrada municipal - boa vista - são francisco de paula/rs" possui Venda por R$2.774.760, condomínio por R$1, IPTU por R$1, 200m² de área, churrasqueira, piscina e está localizado em São Francisco de Paula, RS.

VERDADEIRO PARAÍSO PARTICULAR NA SERRA GAÚCHA

Apresento uma oportunidade única de adquirir um sítio espetacular com 9,6 hectares, vendido porteira fechada, pronto para viver, desfrutar ou investir.

Localizado a apenas 9,5 km do Lago São Bernardo, este refúgio exclusivo é o encontro perfeito entre natureza, conforto e tranquilidade, ideal tanto para moradia quanto para investimento altamente rentável em turismo rural.

A propriedade encanta em cada detalhe. Conta com dois açudes, proporcionando um cenário perfeito para relaxar e apreciar a natureza. Um espaço de lazer completo com piscina, churrasqueira, redário e fogo de chão, ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos.

O sítio é repleto de árvores frutíferas e tem como um de seus grandes destaques um lindo arroio com cachoeira exclusiva, trazendo charme, leveza e uma atmosfera única a toda a propriedade.

Autossuficiência hídrica de alto padrão
A propriedade conta com poço artesiano com água de altíssimo nível, comparável à água mineral, além de nascente natural, garantindo abundância, qualidade e segurança no abastecimento.

Dispõe de uma casa principal aconchegante e uma charmosa cabana para hóspedes, que vem sendo muito procurada para locação no Airbnb, já com alta demanda, tornando o imóvel uma excelente fonte de renda imediata.
Ambas são totalmente mobiliadas, incluindo:
Televisores
Refrigeradores
Sistema de placas solares
Gerador de energia

A venda porteira fechada inclui ainda:
Quadriciclo Honda 4x4 com carretinha
Roçadeira e motosserra profissionais
Ferramentas manuais e elétricas
Estrutura completa pronta para uso

A propriedade possui estrutura rural completa, contando com:
8 animais (entre terneiros e vacas de cria)
12 matrizes ovinas e 1 carneiro Texel NC (Naturalmente Colorido)
Galpão de armazenamento e garagem
Curral estruturado para manejo de bovinos e ovinos.
Não é por acaso que este sítio é reconhecido como uma das propriedades mais bonitas da região das colônias. Um imóvel raro, onde lazer, natureza e renda caminham juntos.

Entre em contato e venha viver ou investir nesse verdadeiro paraíso.
Anúncio do corretor de imóveis Danlucio Neves CRECI: 85124F