Sobrado de Esquina em Região Nobre de Hamburgo Velho – Novo Hamburgo

Hamburgo Velho, Novo Hamburgo - RS

Casa à venda

Cód. 310183605 - Atualizado há 5 dias

2 Dormitórios (Sendo 1 suíte)
3 Banheiros
2 Vagas na garagem
149m² de Área

PREÇO R$ 599.000

O imóvel "Sobrado de esquina em região nobre de hamburgo velho – novo hamburgo" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$599.000, 149m² de área, imóvel novo, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Hamburgo Velho, Novo Hamburgo.

Apresentamos este belíssimo sobrado de esquina, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Novo Hamburgo, no tradicional bairro Hamburgo Velho. Com três pavimentos bem distribuídos, este imóvel é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e uma vista privilegiada. ✅ 3º Pavimento: Área Íntima com Vista Incrível ▪️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa. ▪️ Vista panorâmica, ideal para relaxar e apreciar o pôr do sol. ▪️ Refúgio perfeito para os momentos de descanso. ✅ 2º Pavimento: Convívio e Lazer Integrados ▪️ Salas de estar e jantar integradas. ▪️ Cozinha americana mobiliada. ▪️ Churrasqueira e lareira, para aproveitar todas as estações. ▪️ Lavabo com espaço e espera para chuveiro. ▪️ Pátio com área gourmet envidraçada, versátil e acolhedora — podendo ser adaptada como sala de jogos, área de convivência ou uma sala de estar ampliada. ▪️ Excelente ventilação e iluminação natural. ✅ Térreo: Funcionalidade e Espaço Extra ▪️ Garagem fechada para 2 carros. ▪️ Ambiente multiuso com banheiro — ideal para dormitório extra, home office ou até mesmo estúdio. ▪️ Depósito e espaço reservado para lavanderia sob a escada. Além disso, a casa conta com aquecimento de água a gás, ar condicionado na área social e nos dormitórios, sistema de alarme, cerca elétrica e portão eletrônico, garantindo maior segurança. Localização nobre, residencial e arborizada, nas proximidades do Parcão e do Hospital da Unimed, em um local de fácil deslocamento aos demais pontos da cidade e muito agradável de se residir. 5 minutos de carro do centro da cidade, com saída para RS239 e BR116 facilitadas. Área construída: 149 m² Área total do terreno: 182 m² ✅ À venda por R 599.000,00. ✅ Aceita financiamento bancário e FGTS ✅ OCUPAÇÃO IMEDIATA Valores, alterações e disponibilidade dos imóveis, sujeitos a alterações, sem aviso prévio.