Sobrado em Rua Tijuca - Parque da Matriz - Cachoeirinha/RS

O imóvel "Sobrado em rua tijuca - parque da matriz - cachoeirinha/rs" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$560.000, condomínio por R$1, IPTU por R$1.000, 166m² de área, churrasqueira, ar-condicionado e está localizado em Parque da Matriz, Cachoeirinha.

a venda em Rua Tijuca - Parque da Matriz - Cachoeirinha/RS

**Venda de Sobrado em Cachoeirinha - Parque da Matriz**

**Valor:** R$ 560.000
**IPTU:** R$ 1.000,00
**Área:** 166m²

**Características do Imóvel:**
- 3 quartos (sendo uma suíte na parte superior com espaço para mais um quarto)
- 3 banheiros
- Sala espaçosa
- Cozinha e área de serviço
- Churrasqueira
- Banheira de hidromassagem instalada
- Instalação elétrica bifásica e trifásica
- 2 ar condicionados inclusos
- 2 caixas d'água (uma para uso normal e outra com serpentina para aquecimento)

**Diferenciais:**
- Poço artesiano (instalado, porém não está em uso)
- Garagem para 2 carros e mais um na frente

**Localização Privilegiada:**
- Área nobre do Parque da Matriz
- Próximo ao Parcão, shopping, comércio, hospital e parada de ônibus
- A apenas 4 quadras da Avenida Principal

**Entre em Contato:** Para mais informações, ligue ou envie uma mensagem via WhatsApp: **0**.

Não perca essa oportunidade de morar em um sobrado confortável e bem localizado!

Tipo do imóvel: Sobrado
Metragem útil: 166m²
Total dormitórios: 3
Total suítes: 1
Localização: Parque da Matriz | Cachoeirinha
Valor: R$560.000

Algumas
- Rua silenciosa
- Vista livre

Venha conhecer o Parque da Matriz, o bairro mais charmoso de Cachoeirinha!

Localizado no coração da cidade, o Parque da Matriz é um bairro com muita história. Fundado em 1887, o bairro foi criado como um lugar para os trabalhadores da ferrovia, que eram responsáveis pela ligação entre Cachoeirinha e Porto Alegre.

Hoje, o Parque da Matriz é um bairro moderno e acolhedor, com muitas opções de lazer e entretenimento. Aqui você encontra parques, praças, restaurantes, bares, lojas, museus e muito mais. Há também um grande número de serviços, como escolas, hospitais, clínicas, academias e muito mais.

Além disso, o Parque da Matriz oferece uma vista incrível da cidade, com seus prédios históricos e modernos. Venha conhecer o bairro mais charmoso de Cachoeirinha e descubra por que é tão especial.

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*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Eduardo Fragoso CRECI: 080532

• Ar-condicionado
• Churrasqueira

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