Terreno À Venda Maringá Alvorada/Rs

Terreno de 360m2 (12x3m) localizado na Rua Ceará, no tradicional bairro Maringá, em Alvorada, ideal para quem busca investir com potencial de valorização e renda imediata.

O terreno conta com duas construções: uma casa principal em madeira nobre, ampla e bem-acabada, com 48m2, pronta para morar ou gerar renda por locação, e uma casa secundária antiga, indicada para demolição, liberando espaço para novos projetos.

O terreno é plano, ensolarado, com orientação leste/nordeste e vista aberta.

Conta com infraestrutura urbana completa — energia elétrica, água individualizada, internet, cabeamento estruturado e coleta seletiva.

Sua localização estratégica e o perfil residencial-comercial da região tornam este imóvel ideal tanto para quem deseja construir sobrados ou apartamentos para venda e locação quanto para investidores que buscam um ativo com valorização garantida na Região Metropolitana de Porto Alegre.

Proprietário aberto a negociação e permuta.

Uma excelente oportunidade para unir rentabilidade imediata e potencial de crescimento.

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

• Aceita permuta
• Conexão à internet
• Coleta seletiva de lixo

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