Lotes em Condomínio à Venda no Bairro São José em Canoas - Essence Condomínio Clube!

O Essence Condomínio Clube, no bairro São José, em Canoas, chega com uma proposta diferenciada de moradia, lazer e bem-estar: o primeiro condomínio clube de Canoas com prainha artificial. Com terrenos residenciais a partir de 160 m², o empreendimento reúne infraestrutura completa, áreas de lazer e contato com a natureza em um projeto planejado para proporcionar mais qualidade de vida e praticidade aos moradores.

Na Fase Água, com terrenos a partir de 173 m², está localizada a área central do empreendimento, onde se concentram as principais opções de lazer, incluindo prainha artificial, piscina interna coberta, piscina externa, Fitness Place com Studio de Pilates, academia e CrossFit, Club House com espaços gourmet, Play Kids e sala de jogos, salão de festas, Sport Bar, playground, Pet Place e três quadras de Beach Tennis.

Já a Fase Terra, com terrenos residenciais a partir de 160 m², oferece uma atmosfera mais reservada, com o fundo para o lago proporcionando uma vista privilegiada, tranquilidade e maior conexão com a natureza. A estrutura conta com espaços gourmet, campo de futebol recreativo, quadra de Beach Tennis, playground, Pet Place e quadra de Pickleball.

As duas fases são conectadas por acessos subterrâneos, formando um conjunto integrado e proporcionando mais fluidez, conveniência e segurança aos moradores. O condomínio conta ainda com rede elétrica subterrânea, paisagismo moderno, ruas em paver com drenagem pluvial e redes completas de água e esgoto. A segurança também foi planejada para oferecer tranquilidade, com pórtico com guarita, portões automatizados, controle de acesso, sistema de CFTV com câmeras em pontos estratégicos e proteção em todo o perímetro do condomínio.

Em uma localização estratégica, o Essence está a 2,5 km da ULBRA, 5 km do ParkShopping Canoas, 6 km do Canoas Shopping e 8 km do Centro de Canoas, unindo a tranquilidade de um condomínio fechado à proximidade de importantes pontos da cidade. Uma oportunidade para construir sua casa em um condomínio que transforma o conceito de morar bem em uma experiência completa de lazer, segurança e contato com a natureza.

Previsão de entrega: Março/2028.

Entre em contato com a Hornung & Bauer Negócios Imobiliários para mais informações.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. 12/09/2026

Características do terreno ou lote:

• Playground
• Salão De Festas
• Piscina

• Piscina

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