Terreno com Projeto à Venda no Centro

O imóvel "Terreno com projeto à venda no centro" possui Venda por R$225.000, 203m² de área e está localizado em Centro, Pelotas.

oportunidade para investidores que buscam um projeto pronto para executar e com alto potencial de retorno, em localização estratégica no centro da cidade, com ótima valorização e forte demanda por locação.

O terreno possui 203,01 m², é plano, de face sul, totalmente fechado, limpo e livre de entulhos, além de estar regularizado, sem ônus ou dívidas e com escritura imediata.

O grande diferencial está no projeto arquitetônico completo e aprovado, que contempla 10 kitnets/lofts, cada um com aproximadamente 20 m², ideal para atender ao público que busca praticidade e mobilidade urbana. Toda a documentação necessária já está pronta, permitindo início imediato da construção, com projeto legal aprovado, projeto hidrossanitário aprovado pelo SANEP, projeto elétrico, projeto estrutural, sondagem do terreno, mapa de gabarito e marcações, além de PPCI aprovado pelo Corpo de Bombeiros, licença ambiental e licença de construção.

Trata-se de um investimento seguro, com custos previsíveis, tempo otimizado e excelente potencial de rentabilidade, especialmente pela localização central, que garante liquidez e alta procura tanto para locação tradicional quanto para curta duração. Uma oportunidade rara para investidores visionários.

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