Velleda oferece Sítio de Alto Padrão de 5,8 Hectares com Infraestrutura Completa, somente

O imóvel "Velleda oferece sítio de alto padrão de 5,8 hectares com infraestrutura completa, somente" possui Venda por R$1.800.000, 58.000m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Águas Claras, Viamão.

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CÓDIGO DO IMÓVEL -

Velleda Imóveis RS, CRECI-RS 17532, apresenta um SÍTIO ESPETACULAR, pensado para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e infraestrutura completa em Águas Claras, Viamão.

A casa principal é ampla e confortável, distribuída em 4 dormitórios, sendo uma suíte com banheira no andar superior, 2 banheiros sociais, salas de estar e jantar, cozinha, área de serviço e varanda com bela vista para o pomar, piscina e açude.

Além disso, a propriedade conta com uma casa de caseiro em ótimo estado, com 2 dormitórios, sala e cozinha conjugadas e banheiro social, garantindo praticidade para gestão do sítio. Há ainda uma casa anexa com vista privilegiada para o açude com ilha, necessitando de reformas, mas com grande potencial de aproveitamento.

A estrutura campeira é completa, com galpão contendo baias para cavalos e espaço para maquinário, galinheiro e áreas para criação. A piscina com deck e churrasqueira (precisando de reformas) é um convite para momentos de lazer em família e entre amigos.

O sítio conta com dois belos açudes, um deles com ilha e cercado por mata limpa, proporcionando um cenário encantador. Ambos abastecidos com peixes como tilápias e carpas.

São 5,8 hectares de terra, dos quais cerca de 4,5 hectares são totalmente aproveitáveis, em terreno plano e bem localizado.

Conta ainda com internet fibra ótica e telefone.

Localização privilegiada: apenas 500 metros da RS040, em região tranquila e segura, e a menos de 10 minutos do Centro de Águas Claras.

Proprietário estuda imóvel até 40% do valor como parte do pagamento, sendo o restante em dinheiro.

Um sítio de alto padrão, pronto para proporcionar qualidade de vida e praticidade no dia a dia!

Visitas e maiores informações, somente com o corretor.

LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral.

HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO - Segunda a sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp.

WHATSAPP: - Plantão e atendimento em geral.
TELEFONE COMERCIAL: - Somente horário comercial.

Velleda Imóveis, realizar o seu sonho é a nossa missão!

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• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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