Sítio paradisiaco de 10ha no coração da Mata Atlântica

O imóvel "Sítio paradisiaco de 10ha no coração da mata atlântica" possui 5 dormitórios, venda por R$27.000, IPTU por R$160, 150m² de área e está localizado em Maquiné, RS.

Sítio paradisiaco de 10ha no coração da Mata Atlântica

DESCRIÇÃO:
FAVOR LER O ANÚNCIO ATÉ O FINAL
Área localizada a 8km do distrito de Barra do Ouro.
Local maravilhoso e isolado com muita natureza. Rio de águas potáveis faz divisa na propriedade, e uma sanga de água cristalina, corrente e potável atravessa a propriedade.
Nesta área, conforme fotos, estão as ruínas do alicerce de pedra da antiga casa dos colonos, que podem ser restauradas para uso.
AS CACHOEIRAS MOSTRADAS NAS FOTOS NÃO ESTÃO DENTRO DA PROPRIEDADE, MAS PODEM SER ACESSADAS LIVREMENTE.
Venda por contrato particular de compra a venda. Tenho a posse da área a 7 anos, negócio realizado no cartório de Maquiné. Comprado do antigo posseiro que morou ali por mais de 30 anos.
O acesso é feito por estrada em mal estado de conservação, que em algumas épocas mais chuvosas pode ser díficil para carros de passeio. Para motos e camionetes altas, ok.
Não há luz elétrica na propriedade, a rede está a 2km; já fiz pedidos do programa “luz para todos“ mas não obtive sucesso. Acredito que com a construção de uma moradia simples fora da APP (30m de beira de rio) a companhia faça a ligação de energia, contando com muito esforço do interessado. Mais que isso não posso informar.
90% da área é de APP segundo o código florestal brasileiro, ou seja, de preservação permanente. Tem espaço de cerca de meio hectare para construção de casa e plantio de pomar e horta.
Resumindo, este não é um sítio convencional, é para alguem que busca simplicidade e isolamento no conforto da Mata Atlântica.
Favor não solicitar fotos adicionais, é necessária uma visita a área, que é feita de forma auto guiada, basta combinar o dia e um roteiro é enviado para visita. Após essa visita preliminar, podemos marcar uma nova visita para mostrar os limites da propriedade e documentos. Faço desta forma pois não resido em Maquiné e não tenho disponibilidade para ir mostrar a propriedade para todas pessoas que manifestam interesse preliminar.
Vendo metade da área por R$ 15.000
Sou proprietário de uma área de 20ha ao lado desta, com muito sol encosta norte, 200 eucaliptos para construção de cabana, com escritura pública (matricula no registor de imoveis) e duas cabanas rusticas ao valor de R$ 59.000

FAVOR LER O ANÚNCIO ATÉ O FINAL Área localizada a 8km do distrito de Barra do Ouro. Local maravilhoso e isolado com muita natureza. Rio de águas potáveis faz divisa na propriedade, e uma sanga de água cristalina, corrente e potável atravessa a propr...

CONTINUE LENDO