PORTO ALEGRE - Casa Padrão - Auxiliadora

VENDA - CASA


3 Domitórios (Sendo 1 suíte)

3 Banheiros

1 Vaga na garagem

350m² Área Privada

PREÇO R$ 2.150.000,00

CONDOMÍNIO R$ 100,00

IPTU R$ 1.000,00

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Auxiliadora, Porto Alegre - RS

Casa com 3 Domitórios, 1 Suíte, 3 Banheiros, 1 Vaga na garagem, Venda por R$2.150.000,00, Condomínio por R$100,00, IPTU por R$1.000,00 e 350m² de Área Privada localizado em Rua Cândido Silveira, Auxiliadora, Porto Alegre.

Casa sólida e imponente em Estilo Clássico, em localização privilegiadíssima, em rua agradável, arborizada e tranquila, nas imediações do Hospital Militar, a poucos metros da Vinte e Quatro de Outubro e Nova York. Com planta diferenciada oferece amplas possibilidades pela grande facilidade de adaptação, tanto para uso residencial como comercial. Ideal para escritório de advocacia, de representação, sede de empresa ou mesmo para uso residencial.

Com 290 m2 de área construída, apresenta no nível térreo, hall de entrada, lavabo, living , sala de jantar com linda lareira, banheiro social, amplo gabinete, cozinha, área de serviço e acesso para o andar superior por linda escada revestida em madeira com contorno em vitrô, que leva a três amplos dormitórios, sendo um suíte com sacadão / varanda e depósito. Em área externa, agradável pátio com vegetação e recanto para meditação, com acesso a terraço com espaço churrasco e anexo contendo apartamento completo e independente de 50m2 privativos, contendo living, banheiro, cozinha montada , dormitório mais sala e garagem coberta.

O terreno DE ESQUINA, com 542m2 de área, medindo 15, 4m de frente por 35, 2m de profundidade, permite pelo atual plano diretor, sem a aquisição de índice da prefeitura, edificação de prédio com até 7 pavimentos, com um total de 2. 000 m2 de área construída, sendo sugerido como projeto residencial preliminar, um empreendimento com 18 economias, sendo 3 por andar, de 2 dormitórios, com 58, 5 m2 de área privativa cada , todas com uma vaga de garagem coberta.

Esse imóvel consolida portanto, uma oportunidade singular de aquisição de residência, com possibilidade altamente rentável para o caso de futura utilização do terreno para construção ou mesmo permuta por área construída.

Envie agora um e-mail ou ligue e agende sua visita neste ou qualquer outro imóvel da Auxiliadora Predial, com o corretor indicado abaixo, também disponível pelo Whats App.

  • Casa possui os itens abaixo:
    • churrasqueira
    • quintal
    • sacada
    • área de serviço
    • mais de um andar

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  • 1 Suíte
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