Chácara, Sítio, Fazenda, Área de Terras em São Francisco de Paula RS, na Serra Gaúcha

O imóvel "Chácara, sítio, fazenda, área de terras em são francisco de paula rs, na serra gaúcha" possui Venda por R$690.000 e está localizado em São Francisco de Paula, RS.

30,4 hectares, com casa em madeira de araucária e galpão de canela preta, ambos com alicerce de pedras da região, (basalto 40x40x40).

Lavoura com cerca de pedras (taipa) e uma pequena mangueira para o gado.

A propriedade está toda cercada e possui mapa
feito por agrimessor.

Distante 5 km da Rota do Sol, 40 km de São Francisco de Paula, 108 km de Torres, 67 km
da praia de Capão Novo, 37 km dos cânions do Itambézinho, 70 km de Caxias do Sul .

Luz elétrica na entrada da propriedade, dentro das terras, mas não instalada.

Antenas de telefonia móvel, nas proximidades, com sinal, de todas as quatro operadoras.

Altitude acima do nível do mar de mais de mil metros.

Neve no inverno.

Vista panorâmica e cinematográfica de 360 graus do topo , onde se avista São Francisco de
Paula, as barragens da Divisa e do Blang. Em noites de tempo bom, se avista o clarão das
luzes da Grande Porto Alegre, de Canela e de Gramado.

Área composta 80% de campo e 20% de mata tipo capão, com araucárias e muitas frutíferas
nativas, tipo pitanga, amoras preta e vermelha, cereja, goiaba, guabiroba, pinhão, entre outras.

Fauna e flora riquíssimas, com várias espécies de aves e mamíferos da região.

Possui banhado de quase um hectare, abaixo da casa, com fortes vertentes, o qual dá para fazer
açude, para lazer ou criação de trutas (peixe da família do salmão), que se adapta muito bem
na região, devido ao clima e qualidade da água.

Várias vertentes e arroios de águas cristalinas, livres da poluição por terceiros, pois nascem dentro da propriedade.

Terra preta e muito fértil. Tudo o que plantar cresce com muito vigor.

Um verdadeiro paraíso junto à natureza dos Campos de Cima da Serra, Excelente para lazer, turismo rural, hotel fazenda, retiro espiritual, criação de animais, horti-fruti, plantação de oliveiras e etc.

Local estratégico logisticamente, próximo de tudo e do futuro aeroporto das hortênsias, com
crescente valorização.

Ar puro, sem poluição em uma natureza exuberante.

Vende-se tudo ou parte.

Visitas deverão ser agendadas com antecedência

Mais detalhes em: ww.chacara.marketingtop.us No geral, esta é uma grande oportunidade de possuir uma propriedade de lazer privilegiada,
seja para a atividade econômica ou para construir uma casa personalizada. Não perca! CRECI: 54021

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