Vendo Apartamento de 02 quartos em Gramado - Buona Vitta Resort SPA - Multipropriedade

O imóvel "Vendo apartamento de 02 quartos em gramado - buona vitta resort spa - multipropriedade" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$149.900, condomínio por R$490, 132m² de área, piscina, ar-condicionado, lareira e está localizado em Gramado, RS.

02 dormitórios: Quarto Casal com cama box QueenSize + Quarto com 02 camas box solteiro) com armários, jogos de cama, abajur, cofre;

-Sala de estar com sofá-cama 03 lugares, frigobar e lareira;

-Banheiro com jogo de toalhas, secador;

-Ar condicionado climatizado em todos os ambientes;

-03 TV's tela plana 42“ (quartos e sala);

-Ante-sala com mesa/cadeiras;

-Serviço de quarto com arrumação diária;

-Área privativa: 53 mts; Área comum: 79 mts;

-01 vaga de garagem gratuita.

*PS.: Acomoda 06 pessoas + 01 criança.

UTILIZAÇÃO DO IMÓVEL - COTA MULTIPROPRIEDADE:

-Imóvel: Apartamento 302-B / Torre Pisa - 132 mts
-Contrato: GVI29329 - Cota 01/13 - Master Diamante
-Sistema de uso: 01 semana SUPER ALTA + 01 semana ALTA + 02 semanas MÉDIA temporada.

Reservas 2023: 10 a 17/12 - uso pessoal
Reservas 2024: 31/12 a 07/01 - pool; 03/03 a 10/03; 31/03 a 07/04; 03/11 a 10/11.

EMPREENDIMENTO:

Inspirada no charme e nas belezas de uma das mais exuberantes e encantadoras regiões do mundo, a magnífica Toscana, o Buona Vitta Resort SPA Gramado reflete um pedaço das belezas italianas, em um projeto cuidadosamente pensado para conduzir sua família às férias que tanto desejam e merecem.
As comodidades incluem restaurante italiano, spa e piscinas cobertas com teto abobadado, além de academia, cinema, brinquedoteca, banheiras de hidromassagem externas e sala de jogos.

Endereço: Estrada Elvira Apolo Benetti, 150 - Gramado/RS
Cep.: 95670-000
https://www.gramadoparks.com.br/
Instagram: hotelbuonavittagramado

GASTRONOMIA:

Colonizada por alemães, italianos e portugueses, a gastronomia da Serra Gaúcha é farta e diversificada. Sabores que expressam o carinho daqueles que amam tudo o que fazem, e que você pode experimentar no Restaurante Dom Milo Cucina.

MULTIPROPRIEDADE:

De forma simples, a multipropriedade é um formato que surgiu através da economia compartilhada. Neste sistema, cria-se um condomínio especial que permite dividir um imóvel, casa ou apartamento, em frações imobiliárias. Ao adquirir essas frações, a pessoa tem o direito de utilizar o imóvel em sua totalidade pelo período de tempo estipulado em contrato, todos os anos. A multipropriedade dispõe de legislação específica que a regula, a Lei Federal 13.777/2018.

Além disso te garante cadastro na RCI: Maior intercambiadora de viagens do mundo, permitindo que vc troque suas semanas por outras em resorts ao redor do mundo todo ou em semanas pool com a própria Gramado Parks - Administradora responsável pela gestão.

BENEFÍCIOS:

1. Você tem os mesmos benefícios de quem se hospeda.
E a principal vantagem aqui é que você não vai precisar arcar com o valor normal de um resort ou hotel.

2. Você paga muito menos pelos mesmos benefícios.
Ao somar todas as mensalidades (e mesmo que você precise pagar alguma taxa extra, como acontece nos casos de intercâmbio de multipropriedades) o valor total ainda é muito menor do que se você fosse se hospedar em um hotel ou resort da forma tradicional.
E mais, talvez nem conseguiria se hospedar em um hotel de luxo ou um resort all inclusive, por exemplo.

3. Você se sente motivado a viajar.
A vida passa e a gente nem vê! Você já se sentiu assim? Quantas vezes aquela tão desejada viagem de férias ficou para trás, por causa dos mais diversos motivos? Pois então, investir em uma multipropriedade é mais um incentivo. Ter uma multipropriedade disponível vai te dar mais gás para colocar as roupas na mala e tirar uns dias de folga, em um local aconchegante e agradável. Além de proporcionar um bom tempo de qualidade com a sua família, criando memórias inesquecíveis.

4. Seu imóvel pode ser usado de diversas formas.
Por exemplo, quando você compra um imóvel de férias que é só seu, ou seja, não é uma multipropriedade, você acaba pagando 100% do imóvel (incluindo as despesas mensais) e aproveita apenas 10%. Já no modelo de multipropriedades você vai pagar 10% e usar 100%.

Isso porque você paga apenas pelo que usar. E não é só isso, o que você pagou é totalmente seu, ou seja, você pode usufruir da maneira que quiser. E se não quiser ou não puder usar, ainda tem a possibilidade de rentabilizar o imóvel, podendo alugá-lo por todo o período que você tem direito.

Se quiser passar apenas alguns dias de férias e deixar o restante alugado ou emprestado para alguém, pode também. Quem decide o que fazer com o seu imóvel é você.

5. Não tem preocupações com administração.
Essa é uma das grandes vantagens das multipropriedades. Bom, é claro que você não vai gerenciar um hotel, afinal de contas, você só quer férias. Mas é importante falar sobre isso. para quem busca uma boa opção para toda a família, as multipropriedades sempre vão sair em vantagem.

Isso porque as multipropriedades possuem empresas responsáveis por sua administração e gerenciamento. São responsáveis por cuidar dos calendários rotativos de prioridades de reservas anuais dos proprietários, cuidam das burocracias (manutenção, reposição de mobiliário, pagamento de contas, etc.).

Assim você fica totalmente despreocupado quando chegar o momento de usar ou alugar seu imóvel, com a certeza de que ele sempre estará conservado e pronto para receber você ou seus convidados.

6. Pode fazer intercâmbio de multipropriedades.
Tanto o modelo timeshare quanto o modelo de multipropriedades são excelentes opções para quem ama viajar. Isso porque a maioria dos empreendimentos, geralmente, estão vinculados a uma rede intercambiadora. Somos parceiros da RCI. Assim, não fica preso a um único destino, já que pode trocar as suas semanas de férias por um dos mais de 4 mil destinos no mundo inteiro.

DETALHES DA VENDA:

-Preço de Venda: R$ 149.900,00
-Saldo Devedor: R$ 21.094,72 (Total de 06 parcelas)
-Taxa Condominial: 490,37

Comentários Adicionais - SÓ À VISTA.
Valor da Prestação: R$ 3.515,72 (Ref.: Julho/2023)
OBS.: Valor da mensalidade atualizado.

• Ar-condicionado
• Piscina
• Lareira

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