APARTAMENTO/COBERTURA DE 3 SUÍTES NO BAIRRO BAVÁRIA, BAIRRO MAIS CHARMOSO DE GRAMADO

ACABA DE NASCER UM ÍCONE NO BAIRRO MAIS CHARMOSO DE GRAMADO, BAIRRO BAVÁRIA, O CENÁRIO MAIS DESEJADO DE GRAMADOUm bairro tradicional, envolto por muito verde e que vem sendo berço de novos empreendimentos de alma vibrante e jovem. Com fácil acesso aos principais pontos turísticos da cidade o bairro contempla a relação perfeita entre calma em meio ao verde com a vida ativa de uma cidade turística.Aptº de cobertura plana, de 3 suítes, de frente para a rua (3 posições, frente/lateral/fundos), hall de entrada, amplo living com \\pé direito duplo\\ sacada \\balcão\\, lavabo, cozinha americana, área de serviço, terraço.O SOUL possui um terreno de 2.420m² mais elevado que o nível da rua, isso possibilitou criar um jardim exuberante composto por espécimes da flora nativa como o capim dos pampas, à mais elegante de todas as árvores, as oliveiras. Com 4 exemplares bi-centenários, as oliveiras estão inseridas junto a um belo espelho d'água com bordas infinitas, onde estão localizados dois elegantes Fireplace, Lounges com lareiras em pedra. Um patamar acima encontram-se os Sky Lounges, decks especialmente projetados para se admirar o céu estrelado da serra acompanhado de um bom vinho. E para os dias ensolarados
de inverno, nada melhor do que reunir a família para um piquenique em meio ao pomar de frutas, ou colher seu chá da horta de aromas e temperos e tomá-lo sentado em um dos Garden Lounges. Seja sozinho, a dois ou em família o SOUL possui um espaço especialmente dedicado para que você possa curtir ao máximo a experiência de viver aqui.FACHADA:
Revestimento em madeira, concreto aparente e reboco
Guarda-corpo em vidro e alumínio
Projeto luminotécnico especialÁREAS COMUNS:
Lobby com pé-direito triplo
Salão de festas com Espaço Gourmet
Piscina aquecida com borda infinita
Cave com adegas individuais
Fireplace Lounges
Sky Lounges
Pomar
Horta de chás e temperos
Áreas sociais decoradas
Projeto luminotécnico especial nas garagens e corredores
Vaga para carregamento de carro elétrico
Garagem com inclinação da rampa para carros esportivosUNIDADES:
Esquadrias em PVC
Vidros duplos no living e dormitórios
Laje entre apartamentos com tratamento termo-acústico
Acesso ao apartamento com fechadura digital
Piso vinílico no living, cozinha e suítes
Tomadas USB
Espera para automação de iluminação
Esperas para calefação e água quente
Espera para split no living e suítes
Banhos com ralo linear
Banho das suítes com espera para toalheiro aquecido
Acesso por fechadura digital
Amplas esquadrias que favorecem a luminosidade e a integração com o exterior
Esquadrias do living e das suítes com vidro duplo
Forro de gesso em todos os ambientes internos
Piso vinílico para melhor conforto térmico
Esperas para calefação e água quente
Espera para automação luminotécnica
Tomadas USB
Ralo linear nos banhos
Espera para toalheiro aquecido nos banhos das suítesA imobiliária Estilo Gramado Imóveis apresenta essa joia rara, perfeita para quem valoriza o bom gosto e a exclusividade.
Agende uma visita e apaixone-se por esse refúgio de luxo em meio à natureza exuberante de Gramado.

Características do apartamento:

• Dependência De Empregados
• Churrasqueira
• Piscina

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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