APARTAMENTO COM 3 SUÍTES COM LAVABO E TERRAÇO PRIVATIVO NO BAIRRO BAVÁRIA EM GRAMADO

O imóvel "Apartamento com 3 suítes com lavabo e terraço privativo no bairro bavária em gramado" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$4.500.000, 169m² de área, imóvel novo, churrasqueira, ar-condicionado, varanda, lareira e está localizado em Bavária, Gramado.

Se você busca um lugar especial para chamar de lar, este apartamento em construção em Gramado é a escolha perfeita.

Entre o silêncio e o verde, nasce um refúgio contemporâneo Um lugar onde a arquitetura escuta. Onde a paisagem participa Aqui, a casa respira. Luz, madeira, pedra, verde e ar puro.

Respira o tempo de cada estação. De quem chega para se reconectar Casa Cipó é mais do que forma.

É afeto

Um abrigo para o essencial: os encontros, as pausas, as memórias Casa Cipó é mais que um espaço.

É conexão

O dentro e o fora. Natural e construído.

O tempo e o sentir Pessoas. Vida

Onde a natureza entra. E permanece

Casa Cipó é o encontro entre o habitar e o sentir. Fachadas vivas, revestidas por trepadeiras que se transformam a cada estação, criam um diálogo constante com o entorno.

O verde se entrelaça à arquitetura, despertando uma sensação de aconchego. O ar da Serra percorre os espaços, a luz repousa delicadamente sobre as superfícies e o som da natureza torna-se a trilha sonora dos dias.

Fachadas principais (com sacadas) orientadas para o leste e oeste, proporcionando incidência solar para iluminação natural dos ambientes e conforto térmico.

Pé direito livre dos apartamentos de 2,70 m.

Tratamento acústico em paredes e pisos.

Esquadrias com vidros duplos.

Piso Vinílico e Porcelanato

Espera para lareira a lenha.

Piso aquecido hidráulico.

Espera para ar-condicionado tipo Cassete.

Reaproveitamento da água da chuva, destinada a sanitários, irrigação de jardins, floreiras e manutenção das áreas comuns.

Biofilia aplicada ao projeto, com floreiras integradas às sacadas.

Gerador próprio de energia para as áreas privativas e comuns do empreendimento.

Infraestrutura de automação (predisposição) para sistema de climatização, persianas, som e eletrodomésticos.

Infraestrutura para carregadores (predisposição) de carro elétrico em todas as vagas.

Controles de acesso por vídeo porteiro e reconhecimento facial.

Com uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal para quem busca viver com conforto e praticidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir o seu refúgio em Gramado. Entre em contato com a Estilo Gramado Imóveis e agende uma visita 25/05/2026

Características do apartamento:

• Dependência De Empregados
• Churrasqueira
• Playground
• Sacada / Varanda

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Varanda
• Lareira

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