Sobrado | 03 dormitórios

? SOBRADO FRENTE OESTE | 95,62m² PRIVATIVOS | ANA RECH – CAXIAS DO SUL

Se você procura um imóvel moderno, pronto para morar e com excelente padrão de acabamento, este sobrado é a oportunidade ideal para sua família. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Ana Rech, o imóvel foi recentemente reformado e oferece conforto, praticidade e privacidade em cada detalhe.

✨ Destaques do imóvel:

? 95,62m² de área privativa

☀️ Posição solar Frente Oeste

?️ 03 dormitórios

? 01 suíte privativa

? Banheiro social

? Banheiro auxiliar

✨ Lavabo

?️ Sala de estar integrada à sala de jantar

?️ Cozinha funcional e bem distribuída

? Área de serviço separada

? 02 vagas de garagem

? Entrada individual

? para momentos especiais com amigos e familiares

? Pátio frontal ideal para lazer e pets

? Espaço pet-friendly

? Acabamentos e infraestrutura:

✨ Acabamento em massa corrida

? Piso porcelanato nas áreas sociais

? Piso laminado nos dormitórios

? Esquadrias em PVC

? Espera para água quente

❄️ Espera para ar-condicionado split

? Gás central encanado

? Hidrômetro individual

⚡ Medidores individuais de consumo

? Localizado em Ana Rech, um bairro que oferece tranquilidade, fácil acesso e excelente qualidade de vida para quem busca morar bem sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Este é o imóvel perfeito para quem deseja entrar em uma casa nova, moderna e pronta para viver momentos inesquecíveis ao lado da família. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe deste belo sobrado. Entre em contato com a equipe da Nobille Negócios Imobiliários e descubra por que este pode ser o seu próximo lar ?✨ 04/09/2026

Características da casa:

• Churrasqueira

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Área de serviço

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