Casa | 03 dormitórios

O imóvel "Casa | 03 dormitórios" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$1.900.000, IPTU por R$900, 360m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em São Luiz, Caxias do Sul.

? CASA | FRENTE NORTE | 224,00m² PRIVATIVOS | BAIRRO SÃO LUIZ

Localizada em um dos bairros mais nobres e valorizados de Caxias do Sul, esta residência reúne sofisticação, conforto e excelente padrão construtivo. Com ambientes amplos, ótima posição solar e uma área de lazer completa, é a escolha perfeita para quem deseja viver com qualidade, privacidade e praticidade.

? CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

?️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte

? Closet

? Banheiro social + lavabo

?️ Sala de estar

? Sala de jantar integrada

?️ Cozinha com armários planejados

? Espaço gourmet com churrasqueira e bifeteira

? Área de serviço

? Piscina

? Pátio privativo

? Jardim

? 03 vagas de garagem

? Pet friendly

?️ Semimobiliada

? Banheiros com box e armários

✨ Teto com acabamento em gesso

? Massa corrida nas paredes

? Piso porcelanato e laminado

? Esquadrias com vidros duplos

? Paredes duplas e manta acústica

☀️ Energia solar

? Água quente com boiler e aquecedor

? Entrada individual

? DIFERENCIAIS

⚡ Cerca elétrica

? Portão eletrônico

☀️ Excelente posição solar (frente Norte)

?️ Excelente conforto térmico e acústico graças aos vidros duplos e ao padrão construtivo diferenciado

? Ambientes amplos e muito bem distribuídos

? Localização privilegiada no bairro São Luiz

? INVESTIMENTO: R 1.900.000,00

? Agende sua visita e conheça de perto todos os detalhes desta belíssima residência. Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e descubra um imóvel completo, pensado para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida para toda a família. 07/08/2026

Características da casa:

• Mobiliado
• Ano De Construção: 2010

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Área de serviço

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